自2022年11月杭州首个人才共有产权房项目入市以来，这种低首付、人才适配的住房形式便备受青睐。
然而，随着新政策的出台，人才共有产权房将逐渐淡出市场，运澜府（备案名：云隈里）作为封卷之作，无疑将成为了众多人才关注的目标。
伴随着运澜府（备案名：云隈里）的亮相，杭州最后批次的人才共有产权房项目也进入公众视野。这批房源吸引了房产业内人士的关注，也收获了大量人才购房者的注意。
1/ 人才共有产权房
最后批次价格红利
杭州的人才共有产权房政策自2022年11月推出以来，迅速成为高层次人才购房的首选。这种政策的核心是政府与人才购房家庭按份共有产权，使得购房者只需支付较低的首付，即可拥有高品质的住房。
目前杭州已有20余个人才共有产权房项目亮相，吸引了大量青年人才的关注。这些项目不仅解决了他们的住房问题，还为他们提供了更多的发展机会。
随着《杭州市保障性住房配售管理办法(试行)》的发布，人才共有产权房将在2024年12月后逐渐退出市场。
这意味着运澜府（备案名：云隈里）将成为最后一批享受这种政策优惠的项目，对于具有人才资格认证的购房群体来说，这是抢占人才红利的最后机会。
人才共有产权房的核心优势在于其圈层纯粹、购房压力小等特点。这类项目的业主均为人才群体，形成了一个高素质的居住圈层。
超低首付门槛也极大地减轻了购房者的经济压力，使得更多青年人才能够轻松置业，无惧时代负担。
丨效果图仅供参考，具体以实施效果为准
2/ 东湖新城北
运溪湖板块核心
东湖新城北单元是临平北部重点发展的区域，该区域以“双轴双核”为核心，成为东湖新城厚积薄发之地。
丨规划图仅供参考，以政府最终审批为准
其中，运溪湖科创核作为该单元的重要组成部分，未来规划了一批高科技企业园区和高品质小区。
未来将以绿色生态为基础，融合科技创新和人文关怀，形成一个充满活力的现代化社区。
丨临平北枢纽规划效果图，仅供参考，以政府最终审批为准
运澜府（备案名：云隈里）坐落于东湖新城北单元的核心位置，紧邻地铁9号线兴超路站（在建），直线距离仅约200米，地理位置十分优越。
丨地铁9号线，图片来源：杭州地铁
运澜府（备案名：云隈里）不仅成为9号线延伸段的核心地铁盘，项目更将与地铁同步建设、同步成熟。
未来，这里将形成以地铁站为核心的成熟生活圈，居民可以轻松享受到未来发展的红利。
丨规划图仅供参考，以政府最终审批为准
此外，运澜府（备案名：云隈里）紧邻杭州市中医院临平分院，周边规划2所初中、2所小学与多所幼儿园。距离项目约500米的9年一贯制学校目前已开工建设。
丨区域配套分布示意图
丨在建九年一贯制学校，图片来源：临平发布
丨图片来源：临平区中医院官网
商业方面，项目周边有杭辰星万里商业体、新耀城市客厅、百联奥特莱斯等大型商业综合体，满足居民的购物和休闲需求。
丨百联奥特莱斯实景图
3/ 规划品质在线
仪式感公区抢眼
运澜府（备案名：云隈里）作为临平人才共有产权房的代表作，从规划设计到景观布局都体现了高标准。
项目采用了黄金比例切割的艺术立面，结合银丝铝框设计，提升了整体的艺术格调。
丨效果图仅供参考，具体以实施效果为准
园林景观方面，项目规划了六大休憩花园和八大通透4.2米架空层，形成了流动的景观空间。同时，小区实现了人车分流，确保了居民的舒适性。
丨效果图仅供参考，具体以实施效果为准
在公区设计上同样下足了功夫，无论是地下前室还是入户大堂、架空层，都采用了高品质的精装修。地下与一层均设有精装前室，提升了归家的仪式感。
丨效果图仅供参考，具体以实施效果为准
运澜府（备案名：云隈里）主力户型建筑面积约为89-119㎡，涵盖了三/四房两厅两卫的设计。整体户型方正实用，南向设计为双联阳台，采光更加抢镜。
特别是建面约100㎡、119㎡边套户型，通过一体化横厅和大尺度飘窗，采光观景面更大，提升了居住的舒适度。主卧采用酒店式套房设计，配备独立卫生间，为业主提供了私密而舒适的居住体验。
目前，建面约89、100、119m²三套实体清水样板房已经开放，可以在现场更真实地体验空间与尺度感。
运澜府（备案名：云隈里）销售中心已经盛大开放，无论是从政策红利、地理位置，还是从项目品质来看，运澜府（备案名：云隈里）都是一个值得选择的优质项目。
杭州每一位符合条件的高层次人才，都可以抓住这次机会，享受最后一波人才共有产权房的红利！
丨效果图仅供参考，具体以实施效果为准
1. 效果图示意图非实景图，仅供参考，非交付标准。
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