近日，政府官网发布了澜瑾园建设项目规划批前公示，公示时间：2022年8月29日~2022年9月4日。

澜瑾园项目位于水西组团西城区F-08-02地块地块，用地面积约65.82亩，用地性质为居住用地（含配套商业、幼儿园），建设单位为赣州汇生源置业有限公司。容积率为2.4，建筑密度为21.98%，绿地率为30.00%。

地理位置拿地回顾：2022年3月31日，经开区西城区F-08-02地块进行了公开拍卖，最终由赣州汇生源置业有限公司竞买成交，成交价26900万元，底价成交，楼面价约2554.38元/㎡。

开发商简介：赣州汇生源置业有限公司由江西省核工业地质局有色地质大队出资成立，公司占股100%。此前，据官方公布消息得知，江西省核工业地质局有色地质大队旗下的金鹏地产，此前在章江新区开发过金鹏小留园项目。

地块详情：西城区F-08-02地块 地块编号：DBA2022018；地块位置：赣州经开区赣通大道南侧、东江源大道西侧；出让面积：43878.8平方米；土地用途：居住用地（城镇住宅用地、商业用地、教育用地）；规划容积率：1.0＜FAR≤2.4；规划建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥30%；土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商业用地40年、教育用地50年；