转眼间，炎热的夏天就要过去，秋天也缓缓来临，“金九银十”的号角也已经吹响，赣州中心城区不少楼盘即将开盘。

在9月，首先打响第一战的就是位于蓉江新区的新旅中书文旅城，9月2日开盘，随后赣江壹号院、保利天汇、保利堂悦锦尚等多个楼盘也即将开盘。

据赣州晒房网不完全统计，赣州中心城区共有13个楼盘预计本月加推，其中，章贡区2个、经开区5个、蓉江新区3个、赣县区1个、南康区2个，共推售1091套房源。

*以上排名不分先后，数据仅供参考，具体详情以售楼部为准

蓉江新区

保利堂悦锦尚

项目总占地面积26147.9m²，建筑面积62341.3m²，容积率1.8，绿化率30%，停车位507个，由纯洋房组团，由11栋6-11层洋房组成，共396户，可售套数355套，毛坯交付。

开盘信息：预计9月加推8#、9#、10#、11#、12#楼，建筑面积约115㎡四房，共136套房源。

项目地址：蓉江新区迎春花路和长春花路交汇处

新旅中书文旅城

新旅中书文旅城，总占地面积约684亩，荟萃娱乐、办公、休闲、居住、人文、购物等全业态形式，打造艺术街区、泰迪主题冰雪世界、艺术工坊、书院酒店、生态人居5大功能板块。

项目一共有9块地，4块为商业用地，5块为住宅用地。总建筑面积为960000.07㎡，户数为3584户，容积率：住宅1.8，绿化率30%。

开盘信息：H地块1#、21#、30#、32#楼将于9月2日加推，建筑面积约105-128㎡的三房至四房，房源共174套房源，带装修交付。

项目地址：平安大道与新时代大道交汇处

联泰天禧

项目占地面积7.17万㎡，建筑面积为9.9万㎡，容积率为2.1，绿地率35.17%、建筑密度17.5、停车位900个，规划共729套住宅，由3栋8层高的洋房和8栋高层、小高层以及1栋29层高的公寓和5栋临街商业别墅组成。

开盘信息：预计在9月推出9#、10#、11#楼，建筑面积为155-182㎡的四房，房源共72套。。

项目地址：江西省赣州市蓉江新区滨江东大道路与桃花路交汇处

章贡区

赣江壹号院

项目主打为洋房和别墅，占地面积约109533.8㎡，建筑面积约211800㎡，容积率1.35，绿化率35%，整个项目由55栋的洋房和别墅组成，共有1022户房源，小区内自身规划了幼儿园。

开盘信息：预计中秋前加推20#楼叠墅，建筑面积约130-143㎡，共12套房源。

项目地址：水西镇玉虹二路与金东北路交汇处

力高水投御江府

项目占地面积为23569.1（约35亩）㎡，建筑面积为45293.56㎡，绿化率30%，容积率1.43，建筑密度28%，由11栋住宅和1栋社区邻里中心组成，有6栋7层高的洋房和5栋4层高的叠墅，其中洋房146套、叠墅有39套、合计185套房源。

开盘信息：6#楼预计9月开盘，建筑面积约151-169㎡复式洋房，共8套房源

项目地址：沙石片区和谐大道旁

经开区

保利天汇

项目分为一期二期三期，目前一期、二期已经售完，三期由11栋住宅组成，层高在26-27层，共1153户，其中人才住房322户，可售套数为831户，车位共1460个。

开盘信息：预计9月加推20#楼，建筑面积约98/110㎡三房，共96套房源。

项目地址：赣州市经开区迎宾大道与华坚南路交汇处

新旅四季文旅城

项目占地面积为273亩，建筑面积约60万方，包含 9 个地块（其中有 7 个住宅、 1 个幼儿园、 1 个社区服务中心），容积率2，绿化率30%，项目共 48 栋住宅 3319 户（含人才住房），车库车位4569个，物业公司是新旅物业。

开盘信息：预计9月加推3#楼，建筑面积为89-109㎡的三房，3#楼为2梯4户设计，一共26层，102套房源，毛坯交付。

项目地址：赣州经济技术开发区客家大道南侧、虎笑岭路西侧

东投·学仕府

占地面积为25316.6平方米，建筑面积69610.74平方米，用地性质为居住用地（含配套商业），用地容积率2.0、建筑密度30%，绿地率30%、建筑限高40米。

项目由8栋13层的小高层组成，共427户，停车位560个，毛坯交付，由美城物业提供物业服务，物业费为2.8元/㎡/月。

开盘信息：预计9月加推2#楼，2#楼为1梯2户设计，户型面积为109-123㎡的三房至四房，共13层，52套房源。

项目地址：赣州经开区曼妮芬路西侧、杨边路南侧

嘉福云墅

项目占地面积约119857.4m²，建筑面积约239714.4m²，容积率2.0，绿化率30%，项目由29栋小高层组成，共1403户房源，偏改善性楼盘，建筑面积约119㎡-257㎡，大户型较多。

开盘信息：预计9月加推3#楼，建筑面积约109-140㎡三至四房，共64套房源，毛坯交付。

项目地址：赣州经开区凤岗大道与保税大道交汇处

海玥天境

项目占地面积为24795.8㎡，建筑面积为49583.58㎡，容积率2.0，绿化率32%，盘量整体不大，规划套数427户，由9栋11-16层洋房组成。

开盘信息：预计中秋左右加推6#、8#楼，户型建筑面积约98/105/122/127㎡，共108套房源，毛坯交付

项目地址：高铁新区振兴大道和机场大道交汇处

赣县区

金骏书香府

项目位于赣县城北片区，占地面积24388.4m²，建筑面积70686m²，容积率2.3，绿化率35%，项目由6栋高层住宅组成，共520户，整体盘量不大，停车位地下454个，地上23个。

开盘信息：预计中秋开盘6#楼，建筑面积约99-121㎡三至四房，共108套房源，毛坯交付。

项目地址：赣县区城北大道工人文化宫往东150米

南康区

佳兴南山原著

项目总建面约40万方，总户数约2500多户，容积率仅为2.0，所有楼栋坐北朝南、户型方正、南北通透，超大开间景观阳台。

开盘信息：预计中秋开盘20#楼，建筑面积约120-133㎡三至四房，共32套房源

项目地址：南康区南水新区南水七路与幸福路交汇处

远洋红星中央广场

项目总占地面积约35万㎡，总建筑面积超100万㎡。项目共分三大地块，5大产品系：爱琴海购物公园、美凯龙家居广场、玫瑰天街、天铂系住宅等及便捷底商。

开盘信息：预计9月加推B2#楼，建筑面积125-140㎡四房，共127套房源。

项目地址：南康区赣南大道与家居大道交汇处