在经历第一次拍卖流拍后，位于南宁横州市那阳镇那阳新街一栋巨无霸天地楼在近日迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍。这栋天地楼是一栋全新的私人楼建成好后内部都没有装修入住就被拍卖了，房子宗地面积200平方米，建筑面积高达1380平方米，一共7层，房子外墙已经装修好，也安装好门窗了，当时室内还是毛坯房。

这栋房子11月中旬进行过第一次拍卖，当时起拍价是169.4万元，因为没有人报名竞拍而流拍了。

这次拍卖，起拍价降到了135.52万元，比第一次拍卖少了约34万元，这次拍卖开始后，吸引了2个人缴纳保证金报名竞拍。本来以为房子会经过一番加价竞拍才成交，没有想到两个竞拍者只有其中一个出价竞拍而已，另外一个直到拍卖结束都没有出价，拍卖最终以起拍价135.52万元就成交，成交单价只有982元/平方米，连一千元一平都不到，大家说是不是超级便宜。

此次横州市拍卖的这栋巨无霸天地楼，虽然不是在横州市区，但是房子所在地段会比横州市区不少自建房还是好的。房子所在的那阳镇，位于郁江的南岸，与横州市区隔了一条江，算是横州市的郊区镇，而拍卖的这栋房子位于那阳镇区中心主干路那阳新街旁边，房子是具有比较高的商业价值的，不单单是可以用来居住，一楼可以做铺面，整栋楼也可以用来开酒楼什么的，房子附近就是那阳镇农贸市场了。这么好地段的房子，不到一千元一平，确实便宜。

不过这栋房子虽然大，而且非常新，但是房子也是存在一些瑕疵，主要瑕疵就是房子存在违规加盖问题，不符合城市统一规划，能否过户自行咨询房产管理部门，本院不担保一定能过户。不知道是不是因为这个原因，所以第二次拍卖，虽然有两个人报名，最后却底价就成交。

目前，横州市那阳镇还有另外一栋巨无霸私人楼被拍卖，位于那阳镇那阳新街路口，房子建筑面积1404㎡,总宗地面积260㎡，一共五层。从图片来看，这栋房子四楼和五楼像是后面才建的，不过拍卖公告并没有说房子存在违规加盖，应该五层都是属于合法建筑。

这栋房子与刚刚拍卖成交的一栋相距不远，起拍价169.4万元，折合单价1206元/平方米。

房子是第一次拍卖而已，感兴趣的朋友可以关注有关拍卖信息。