怪事年年有，今年真不少！

相信大家都都这种感觉，任凭休息日再累再困，大多数人还是愿意出门去购物街逛逛，逛街的目的不只是购物，也是为在工作之余，能够和亲人、和朋友、和社会有接触，更好的放松身心，以应对即将到来的新工作周。

但是不知从何时起，商铺林立的购物街开始变得日益冷清，很多喜欢去的商铺也早已物是人非，尤其是一些临街旺铺更是转型严重，入眼的店铺大部分被药店、快餐冷饮店、房产、汽车中介店占据，除此之外，剩下的店铺也是轮换频率超高，这些奇怪的社会现象是怎么形成的？

首先，智能手机。

不管智能手机背不背这个“锅”，人们越来越“宅”的罪魁祸首必然是手机。

随着移动互联网的飞速发展，人们在家就能借助手机完成购物、餐饮、娱乐以及交友等活动，这对实体店铺的生意冲击非常大。尤其线上购物平台不断完善，彻底打破空间限制，让消费者可以随时随地、随心所欲购买自己想要的产品，而且价格比实体店更是优惠不少，所以更多的用户越来越不愿意去逛街。

其次，炒房客。

不是每个家庭都有能力购买楼房，但买房却成为多数家庭的“刚需”。

在“炒房客”的努力下，国内房价在短短十年就翻了好几翻，不说一线、二线城市的楼价，就连一些三线垫底、甚至是一些县级市，楼房的均价也已经突破万元大关，单单买房时的首付就需要消耗了一个家庭大半辈子的积蓄，之后还要每月偿还购房贷款，多数购房者要还30年之久。

大部分人除了每月要还房贷，还有人需要还车贷，还完房贷、车贷后的他们基本再没有多余的消费能力，上街购物也逐渐成为奢望，多数人会通过价格更加实惠的网购，来满足日常生活需求，所以实体店铺生意就越来越难做。

第三，房地产。

在巨大的市场需求下，房地产行业进入飞速发展的时代，楼房的售价也水涨船高，消费者购买商铺的成本也因此不断提高，“羊毛出在羊身上”，房东只能随行随市提高商铺租金。

商铺租金不断提高，让本就生意难做的商户更难，辛辛苦苦一年的收入也仅仅是与房租持平，在多数商铺都这样的情况下，越来越的生意人选择转行打工，再加上线上购物的低价冲击，店铺不景气、商业街萧条已成定局。

大多数店铺生意不景气的社会状态下，为何药店、快餐冷饮店、水果店和房产中介还能遍地开花？

因为这三个行业利润可观。

首先说药店，药店因为专业性比较强，所以不是任何人都能开。但是药品作为日常急需物资供应店，还是有存在的必要性。在巨大的利润吸引下，越来越多的人开始入局医药行业，药店也成为街面数目最多的店铺种类，各个药店为了竞争，已经将药品的自身属性弱化，开始搞活动、打折出售。

其次说快餐店、冷饮店、水果店。这三类店铺进入门槛低，也符合现在的消费主流人群的消费习惯，再加上美团、饿了么等外卖平台的辅助，这些店铺也能在夹缝中求生。

最后是中介服务店。随着房产数量、车辆数量的激增，房产、车辆交易的频率日益激增，中介服务店始终处于供不应求的状态，再加上车辆维修保养、房屋清洁等服务需求的增多，中介服务店也能生存。

线上生意靠融资烧钱来抢占市场份额，打价格战艰难生存，实体店铺却被药店、快餐店、冷饮店、中介、家政这类店铺“挤满”，实体生意真的没有未来了吗？

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