湖州融璟园小区业委会欲终止现有物业合同，计划近期启动新物业公司的选聘工作。

近日，湖州市融璟园小区业主委员会发布《关于终止融璟园物业服务合同的意见征集》，其中提及：

小区现有物业公司在合同履行期间，存在长期人员缺编、长期拖欠员工工资、服务品质持续下降等一系列问题。

自2024年5月以来，滨湖街道和小区业委会已先后多次发函要求物业公司遵守合同约定，整改存在的严重问题。但是物业公司仅对街道第一份函件做了象征性回复，对其余三份函件均置若罔闻。严重影响了广大业主正常的生活秩序。

今年3月4日，融璟园小区业委会再次发函物业，要求其管理层七日内携带公章前往小区沟通一系列物业管理问题的整改、提升事宜。若七日内未能按要求前来洽谈视同已无可信度，将按照前期物业服务合同及湖州市《物业管理条例》自动终止前期物业服务合同，并启动物业服务企业选聘工作。

截止到3月11日，该物业公司依旧对业委会函件置若闻，不但未能派人前来沟通，甚至不予回函。

湖州市融璟园小区业主委员会表示，已对该物业公司丧失信心。根据民法典及合同约定内容向广大业主征集意见：将在近期启动融璟园新物业服务企业的选聘工作。

据了解，融璟园小区位于湖州南太湖新区长东板块；小区住宅由高层、洋房和排屋组成，于2022年3月交付，距今仅约三年。

资料显示，在2024年6月和7月的物业管理考核中，融璟园小区物业公司均排名倒数第5。

我们将继续关注该小区后续物业选聘事宜。

综合湖州市融璟园小区业主委员会等整合