近日，湖州长兴县建设局2025年工作思路公布。其中提及优化城市有机更新、助推城市功能提升。

2025年持续推动地块征收。继续按照《长兴县中心城区城市有机更新专项规划和城市设计》规划……全面完成紫金桥新村、老电影院、老汽运站、老粮站、石人弄、上杨高家墩地块的征收，适时启动其他地块征收工作。

一起来看看具体情况：

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长兴县建设局2025年工作思路

（部分节选）

2025年，县建设局将坚持对照省市县各级工作要求，继续深化“十个城乡”建设，紧盯经济发展，保障民生需求，稳定平安建设，抓实抓紧城市有机更新的核心职能，稳定房地产行业基本盘，持续优化服务项目、建筑业发展，守牢平安稳定、民生保障和党风廉政红线底线，全力推动全县住房和城乡建设事业稳中有进。

1.紧抓经济重点指标、助推产业稳定发展。

一是促进房地产市场平稳发展。坚持因城施策、精准施策，推动住宅品质提升，更好满足刚性和改善性住房需求，有力有序推进房地产风险化解，强化初步设计审查，运用好房地产全过程监管机制，确保项目交付，促进房地产市场平稳健康发展。

二是促进建筑业稳步健康发展。以行业发展为主线，大力发展建筑业新质生产力，不断优化建筑市场环境，加快“走出去”发展。继续做好“拿地即开工”审批，促进生产要素高效集聚；加快落实工程建设项目“联合验收”，积极探索梳理出叠加关联度高、企业发展急需的增值服务事项，进一步拓展增值服务范围。

三是加强住房保障体系建设。持续做好住房保障政策宣传工作，积极引导、帮助符合条件的住房困难家庭申请住房保障，发放公租房租赁补贴830户。高质量推动保障性租赁住房工作，筹建保障性租赁住房842套以上，将更多优质项目纳入保障性租赁住房范畴，同时加强对已筹集项目的监测评价和动态管理，提高保租房使用效益。

2.深化城市精细管理、助推城市生态建设。

一是提升市政基础设施管养水平。规范标志标线标牌设施，持续强化道路及城市家具管养，提升改造画溪中转站设备建设，定期实施城市桥梁检修，实施道路照明设施更新工程，完成建设3个城市口袋公园、积极打造城市精品绿色空间。通过城区排水管网及防涝设施整治改造等城市基础设施提升项目，解决城市道路积水严重问题。

二是提升城市市容市貌养护水平。按照市县“路见本色”作业标准，对道路采取人机结合保洁模式，对生活垃圾进行分类收运。中心城区主要道路机械化清扫率达到100%，主要干道达到路见本色、生活垃圾日产日清。沿河岸无垃圾堆放、河面做到“三无”标准。实施护城河混排口整治、河底清淤、生态修复、水面保洁等工程，不断提升护城河水质。开展城市主干道两侧外立面排摸整治工程，启动解放西路、太湖中路、人民南路等3处点位约8000㎡外立面整治。

三是提升住宅小区秩序管理水平。开展物业企业履约考核，定期发布物业“红黑榜”，对物业服务企业进行星级评价，按照省市要求推动“红色物业”示范项目及“好小区”创建工作。开展80个住宅小区“飞线”治理工作，新（改）建电动自行车充电场所60个以上，全县住宅小区环境基本实现整齐、有序、无飞线。进一步完善住宅小区生活垃圾分类“四定”模式，加快智能化设施改造工作，完成78个小区193套垃圾分类智能投放设备安装。继续开展超长期国债支持住宅小区老旧电梯更新工作，全年更新电梯67台以上。

3.优化城市有机更新、助推城市功能提升。

一是持续推动地块征收。继续按照《长兴县中心城区城市有机更新专项规划和城市设计》规划，确保地块征收工作落到实处，有效促进城市结构的调整优化，推动城市品质的提升，全面完成紫金桥新村、老电影院、老汽运站、老粮站、石人弄、上杨高家墩地块的征收，适时启动其他地块征收工作。

二是持续推动城建设施提升。以“十四五”住房城乡建设事业成效为基础，按照县十五五规划编制总体部署要求，适时启动《住房城乡建设事业“十五五”规划》编制工作。结合上级政策，抓好政府投资项目建设，2025年实施政府投资项目19项，其中续建项目8个、新建项目7个、前期项目4个，计划总投资46.8亿元，其中2025年计划完成投资10.11亿元。

三是持续改善城市功能布局。修编完成《中心城区城市道路交通专项规划》，制定城市道路分期建设计划和标准，逐步构建快速交通、生活性集散交通和绿色慢行交通有机衔接的城市路网体系。综合采用建、拓、改、延等办法，因地制宜推进城市道路新改建，实施长兴县城市道路建设工程，完成护城河健身步道、城区道路安全整治提升等工程建设。推动龙山街道全域未来社区试点建设，织补城市各区块服务功能短板，重点打造城市“5-15”分钟生活圈。

4.统筹城乡协调发展、助推城乡风貌改善。

一是积极推进城乡风貌整治提升。高标准、严要求推进城乡风貌工作，因地制宜挖掘风貌区优势要素，补齐明显短板，突显本县优势，以创建省级新时代富春山居图为目标，高质量完成煤山小浦片区、画溪片区2个风貌区试点的建设和验收工作。以画溪街道现代化美丽城镇项目建设为重点，有效开展现代化美丽城镇建设。因地制宜提升村庄品质面貌，完成吕山胥仓村的美丽宜居项目建设。

二是积极优化农村人居生态环境。持续提升农村生活污水运维实效，农村生活污水治理行政村覆盖率和出水达标率均达到95%以上；完成16个城中村生活污水纳厂，纳厂率达80%以上。逐步实现农村管线有序化，完成5个行政村的管线序化工作，基本完成高铁沿线和农田杆线的整治工作，实现乡村管线“序化、洁化、美化”。

三是积极实现历史文化以点带面。把握长兴县历史文化优势，探寻古村古建韵味，继续开展历史建筑排摸保护以及省级、国家级历史文化名村申报，争取煤山镇仰峰村省级历史文化名村规划通过省级评审，带动全域历史文化点位排摸和保护工作提档升级。

5.聚焦行业管理与改革创新、助推牢固安全底线。

一是深化系统改革创新。深化“图纸数字化改革”、施工许可“多合一”等改革措施，完成建设部数字家庭试点验收工作。重点围绕优化住房保障供给服务体系、工程建设项目开工“一件事”、存量房与新建商品房联动销售、“菜单式”物业服务、中心城区生活垃圾转运体系改革5个项目，进一步以改革创新赋能“三个年”，深化提升系统改革创新能力。

二是严格施工质量管控。不断提升竣工验收质效，加大推进住宅项目的竣工交付保障，成立项目交付服务专班，通过分户验收抽查、竣工验收抽查等方式加强住宅工程施工质量，减少质量问题投诉。持续加强预拌混凝土质量管控、危大工程管控、起重设备专项检查、第三方沉降观测抽查、桩基检测抽查，及时消除安全隐患。

三是守牢系统安全底线。树立大安全观，增强风险意识，切实抓好建设系统各条线安全生产、平安信访等工作。加强城市道路桥梁、地下管网、城镇燃气等重点市政基础设施运维管理，发现隐患及时治理，确保城市运行安全。以保障工程质量和安全生产及扬尘治理为核心，健全行业监管和信用体系建设与应用，全面提升施工现场安全生产和文明施工整体水平。加强安管人员、特种作业人员持证上岗、履职情况核查，深化落实全员安全职责……

综合长兴县人民政府网等整合发布