该标的将于2023年4月27日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为2045万，市场价为2943万，价差898万，相当于6.9折起拍！

标的房屋所在小区为涧桥泊屋，建筑面积为162.04平方米，分摊建筑面积为27.1平方米，户型为三室两厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第12层，建筑物共14层，2002年建成。

涧桥泊屋别名新纪元家园，位于万柳居住区中南部，北临皇家园林——颐和园，西临碧波鳞鳞的昆玉河，东部与中关村比邻而居，总占地面积3.27公顷，总建筑面积11万平米，小区环境好，社区设施齐全，交通方便。

周边配套情况：

【地铁】10号线、16号线

【公交】26路、74路、361路、365路、374路、424路、425路、437路、450路、534路、539路、563路、610路、614路、634路、644路、664路、688路、921路、专214路…

【幼儿园】博识梦飞幼儿园、福娃禧娃国际幼儿园、奇智幼儿园、厂洼幼儿园、汇佳幼儿园、中关村第三小学附属幼儿园、马丁之家国际双语幼儿园

【中小学】中关村第三小学、北京市第十九中学附属实验小学、万泉小学、北京理工大学附属小学、中国人民大学附属小学、北京市第十九中学、中国人民大学附属中学、北京理工大学附属中学

【医院】雅德嘉口腔医院、北京市海淀区妇幼保健院、北京市海淀医院、北京大学第三医院北方院区、北京万柳美中宜和妇儿医院、北京四季青医院

【购物】BHG Mall北京华联万柳购物中心、北京城乡仓储大超市、世纪金源购物中心、北京华宇时尚购物中心、北京双安商场、当代商城、领展购物广场、新中关购物中心

【其他】北京理工大学、中国人民大学、巴沟山水园、海淀公园、北京外国语大