论坛上来自不同领域的重量级嘉宾如水印中国CEO汪勇、日中高龄者福祉协会会长东海林万结美博士、仲量联行大湾区拓展总监陈曼艺、复星总裁助理兼康养委员会联席主任纪琼骁、中国REITs联盟执行会长兼睿信投资董事长王刚等，分享了《金融投资养老产业发展的美国经验与中国实践》《日本银发经济的发展历程、典型案例及合作经验》《大湾区城市养老地产发展及港人跨境养老的市场机遇》《中美养老合作及保险与康养对接的实践》《康养产业REITs的国际经验借鉴及国内发展趋势》等精彩专题，在探讨各国各地区养老产业发展现状与趋势的同时，呈现了一场学识与智慧的盛宴，各位演讲嘉宾的主要观点如下：

从国际经验看，美、日等国家在人口老龄化过程中发展形成各具特色的银发经济模式：美国持有型养老社区通过市场化驱动形成了投建运专业细分的运作模式，保险等金融资本通过、康养REITs等渠道参与其中，可获得持续稳定的收益回报；日本以介护保险制度为核心，形成了小规模、多元化的各类介护服务设施，并带动智能化老年用品以及老年旅游、再就业等上下游行业发展，保险公司正在通过等形式逐渐加大规模投资养老产业；我国香港地区从传统以安老院舍为主的养老服务供给，逐渐向高品质养老公寓以及大湾区跨境养老发展；国内康养企业在初期与国外专业机构合作的基础上，逐渐探索出符合自身特点的投资及运营模式，并积极探索与保险深度对接的创新合作模式；我国在养老金融的大文章下，基于康养项目资产的REITs相关政策有望在近期出台，为项目提供了全新的渠道和资本化工具，必将极大促进金融资本投资康养项目的发展。

嘉宾结合各自实践经验，认为城心养老公寓是更符合当前老年人需求的机构养老产品，区别于城郊CCRC等大体量项目，城心公寓项目在项目选址、客户定位、业态组合、成本控制等方面对团队提出了更高要求。当前养老客户的刚性需求主要体现为高龄自理与护理服务，各家机构根据自身资源禀赋做好刚需养老基本盘的同时，也在积极探索适合活力或自理老人的服务产品。对于行业发展趋势，嘉宾纷纷表示出对市场发展前景的强烈信心，与险资开展多元化合作是未来的发展方向，新进入者有必要在躬身入局与耐心坚持方面获取平衡，做耐心资本方可有望分享银发经济发展的红利。

本次论坛独具匠心的会议安排，从国际性、历史性、创新性等多视角，探讨了机构养老细分领域的关键问题，因交流而互鉴，因互鉴而丰富，引发了与会者的共鸣与思考。

本次银发经济养老产业论坛的成功举办，不仅为行业内人士搭建了交流学习的平台，也为银发经济的发展注入了新的活力和动力，彰显了人保股权稳步提升的行业影响力和对卓越的不懈追求。人保股权将始终秉承“研究驱动、洞察未来、引领变革”的投资理念，做穿越周期的长期投资、价值投资和稳健投资，努力建设保险私募股权领域一流的投资机构，全力支持人保集团八项战略服务，为实现老龄化社会的可持续发展做出更大的贡献。