刚刚，财政部送来重磅利好，宣布房地产契税优惠升级，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米！
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点！
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税！
对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策！
消息出台后，在美上市的地产类公司股价大涨，房多多一度涨超30%，贝壳上涨10%！
对此，朋友有不同的观点，有人认为这点利好作用有限，但也有朋友认为各类利好政策积少成多，累积效果值得期待：
从在美上市的地产股表现来看，大涨之后出现回落，房多多涨幅收窄至15%，贝壳收窄至5%。
虽然资金不太看好，但其实，今天的政策透露了官方的态度，即玩命支持房地产企稳，降利率不够，就降税费，如果还不行，后面还会有大招！
只要有预期存在，地产股就还有的涨！
省点苍头小利去当接盘侠吗？
你说不跌就不跌？凭什么？没有任何力量可以阻挡房价下跌。形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
北京市还没有取消非普标准呢。
没用的政策，现在都是改善房了，大房子