太炸裂!女子爆房东提灯定损,房东身份被爆,警方介入,网友控诉

江郷贰的独白 2024-08-22 15:30:31

文/木槿夕先生

提灯定损已经成为一个新词汇,起因是某个江西房东在租客退租的时候,叫人带上验房工具查验房子的破损,向租客索要赔偿,坚持不退房租。

由于当地警方和社区工作人员的调解,房东给租客退了部分租金,没想到,类似的事情仍然有房东效仿,事发地点还是广东深圳这个一线城市,让人不能理解。

8月20日,深圳有一名女子拍视频曝光,她租的房子准备退租了,联系房东后,准备办理退房手续,殊不知,房东联系了专业的验房师,用灯将整个房间都照了一次,还贴上了标志。

这个行为和此前的房东提灯定损一样,根据女子的说法,这名房东还是江西人,自身是一名电子工程师,这让她无法理解。

视频画面显示,验房师一边拿着验房工具,一边把一些磨损记录下来,很是专业,面对女子的质疑,他只能敷衍地回应,等检查结束之后,他一一列举了一些破损的情况,房东得知后,决定不退女子的租金,还要她赔偿。

女子自述,她交的押金有18000元,经过验房师的检查,房东坚持以房屋破损的问题不退押金,这个她没办法结束,沟通无果之后,只能选择报警解决。

等到警方上门处理的时候,了解了双方的情况,对于验房师和房东的行为进行了说教,认为这些都是小问题,不应该要求女子赔偿才是。

只不过,由于这个问题涉及的是民事纠纷,警方只能调解,房东坚持不调解,现场的民警只能让女子去起诉房东,维护自身的合法权益。

事情曝光后,网友称之为“深圳版的提灯定损”,女子考虑清楚后,决定要起诉房东。

根据搜狐新闻的报道,女子和验房师的对话曝光,验房师让女子不要拍他,女子解释并没有拍他,“你只是做好你的工作”。

按照正常的情况,租客租房期间是要缴纳租金的,双方还会签订一份租房合同,约定双方之间的义务,里面会规定租客需要保证租房期间的电器正常使用等等,否则就会扣除押金。

这件事并不复杂,还是租客经常会碰到的问题,一般房东会以卫生的问题扣一点费用,金额几百元不等,因此大部分的租客都不会去计较,只不过有些房东确实过分。

以“提灯定损”为例,房东会提前上门检查,罗列一些房屋破损的情况,拍下证据备用,将这些整理后给租客看,扣除大部分的押金,而验房师原本是为了检查新房的问题,之后的业务也包含这个范围,因此有的房东会安排验房师上门。

这位女子很理性,她并没有和验房师发生口角,用视频拍摄留下证据,还选择报警求助,网络维权的方式,尝试和房东沟通,是解决此类争议的通用方案。

房东目前是不接受调解的,随着网络信息的曝光,相信他会重新审视此事的风险,做出正确的判断。

个人观点

我们出来社会工作,就是会碰到形形色色的人,特别是租房问题,它往往是一个雷区,稍有不慎就会被房东套路,因此相关新闻的热度很高,网友关注此事的后续,希望能够有合理的解决方案。

房东依靠的是租房合同的一些规定,因此我们在签订合同的时候,一定要注意一些细节,问清楚退房的时候会要求赔偿什么,最好是录音备用,做好自身的准备。

要知道,很多房东要求租客租一年,期间租客因为自身问题退租的情况并不少,租房合同就成为关键的一点,不要想着随便就行,往往套路就在这个合同上。

同时,希望房东能够认识到,用这种方式扣除租客的押金,短期内确实能够赚一笔钱,但是从长期来看,有可能遭遇租客的报复,不要为了钱而冒风险。

希望女子能够得到一个满意的结果。

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评论列表
  • 2024-08-24 10:34

    给房东点赞[点赞],我在温州龙湾也碰到过这样的房东

江郷贰的独白

简介:文字是尖刀,也是一个温柔乡,在这和你说点心里话。