济南房价还是挺硬气的。

尽管济南楼市的大部分区域房价都跌了，但是济南楼市也依旧是要比其他的城市更抗跌了。

济南楼市从2023年10月到现在，济南楼市的很多区域房价都不涨不跌，像是济南楼市的齐鲁软件园，房价就还是硬抗到了2万一平，不涨不跌，旁边的奥体中路房价也是维持在2万，这些都是比较硬气的。

济南楼市也有房价下跌的地方，像是济南楼市的燕山板块房价从2.3万跌至2.1万，跌没了2000元，还有济南楼市的银座花园房价从2.8万跌至2.6万，以及奥体中心房价从2.8万跌至2.7万，等等的都是跌了。

济南楼市也给其他的城市说明了一点，只要房价不经历大幅度突然上涨，那么跌的时候，也就不会出现那种突然间的大幅度下跌。

济南楼市在2020年的那波房价大涨里面并没有跟涨，所以济南楼市是从2018年之后就一直调整的，2019年的时候跌的比较明显，所以相对来说，济南楼市的泡沫要比其他的城市要少一些。

尽管现在济南楼市也有一些补跌的情况发生，但还是部分区域，没有像其他城市一样出现普跌。

济南楼市的底子还是在那摆着的。