西安房价还是挺硬气的。
西安房价的跌幅要比很多东部城市的房价跌幅更小。
虽然说西安房价也是普跌,但跌幅毕竟少。
从2023年10月到现在,这一年里面,西安楼市跌幅最大的,也就是高新六路板块了,那边的楼龄超过10年以上的二手房比较多,而这些二手房在市场上已经没有什么竞争力了,所以房价就从1.8万跌至了1.5万,跌没了3000元,还有西安楼市高新三小板块,从3万跌至2.7万,也跌了不少。
西安楼市软件新城房价从1.9万跌至1.7万,跌幅也是超过了10%。
西安楼市还好本身房价就没那么高,不然的话,西安楼市的跌幅应该不止这么点的。
现在西安楼市最大的问题,还是新房太多了,且在那不断的内卷。
就比如说西安楼市高新区都出现了单价1.7万的新房楼盘,虽然说是个小地块的,但毕竟是高新区的新房楼盘的,单价就17000,就这么个价格,你让周围的那些二手房还怎么卖。
并且这还不是唯一的一个,高新区软东那边那么多地,后面有可能价格还是按照这个17000多元。这么弄下去,西安楼市的那些普通二手房压力就很大了。
西安的房价本身就是奇葩,收入不高,房价太高,西安的合理房价,高的一万,低的五六千,七八千就是合理的价格,像郑州,房价高的一万,低的四五千都是合理价格,像新乡,合理价格就是,高的七八千,低的三千块钱都不少
住了10年跌了3000也不多呀,房子的寿命才 70年,合理范围
刺激消费
空房子够30亿人居住,还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路.