今天,仍然是个阴天,温度18-25度,但三亚仍然要穿一件外套。
上午,我和同事去万科海上大都会看了一套海景房,117平,三房两卫,16层,两个卧室和阳台都可以看海景,这套房买的时候大概要六七百万以上。我看屋里的情况,没有冰箱,没有电视,没有衣柜,可以判断这套房没有怎么住过,也没有出租过,买了以后就空置在这里,真是有钱人。要知道,这套房租出去一年大概能收12万的租金。
如果我有一套这样的房子,要么自己住,要么租出去,空着我会心疼,一年12万,五年就60万了。
穷人和富人区别就在这里,穷人买东西都考虑性价比,考虑收益,富人买东西有时候只考虑喜欢,只考虑享受。
三亚是富人的天堂,我认识很多有钱人,他们在三亚有几套房都记不清了,很多房子买了以后一次也没有住过,有些人连自己都在哪个小区有房子都忘记了,要回家看看房产证才能想起来。
我们普通人感觉买一套房很难,但是有些人买一套几千万的房子从看房到交钱只用不到一个小时。
有很多人买几千万的别墅根本就不住,之所以会买是因为他身边的朋友也买了,自己没有的话聊天的时候没面子,仅此而已。
下午,我和同事去看了大卫传奇的一套房,57平,三楼,卖90万,一线海景小区的房子,70年产权的住宅。
现在在三亚,90万可以买一个50平左右的开间,140万左右可以买一套市区六七十平的的旧房两房,170万左右可以买一套六七十平的新房两房,300万可以买一套110平左右的三房两卫新房地方偏一点的,400万左右可以买一套市中心核心地段的110平三房两卫新房。
总结一下就是,三亚的房子,大部分都是在100万-500万之间,1000万以上的基本上就可以被称为豪宅了。
看一个人有没有钱,看他在三亚有没有房子就知道了。
凡是在三亚没有房子的,都不是有钱人,因为有钱人在三亚都有房子。
光有房子还不够,还有看看是什么样的房子;500万以下的,都是普通住宅,根本算不上有钱人;500-1000万的,中等住宅,中产阶级;1000万以上的,就是豪宅和别墅,基本上就算有钱人了。
有一套房子还不够,真正的有钱人,都至少有好几套房子,一定都有大平层,有别墅,而且别墅一定要是独栋别墅,除了独栋别墅,其他别墅都是不伦不类的产品。
1000万以下的别墅,基本上不用看,都不咋样,小区不行,设计不行。
好的别墅基本的都要在3000万以上。
纯高档别墅区的别墅才是真正的别墅,普通小区的别墅,没有任何私密性,小区人员鱼龙混杂,没有任何安全性,不适合居住,大部分都租给了民宿。
穷和忙这两个字是不应该出现在一起的,如果你又忙又穷,那一定是哪里出了问题,可能是努力的方向错了。
定期复盘的意义就在于,时不时检查自己努力的方向是否正确,方向对了,努力才有意义。