上午，去美丽一区看了两套出租的房子，一个一楼的四房，一个二楼的两房，都比较旧，但是房东期望还都比较高，一个月想租四五千，这两套房子不降价的话是不可能租出去的。

但是没有办法，业主不同意降价，房子是人家的，我们做不了主，只能看着着急。

吃过午饭，回公司的路上，看见一个小货车拉了一车榴莲在路边卖，同事停车，一问，29.8元一斤，他就买了一个榴莲，一个中等大小的榴莲，大概200块钱。

我好几年没有吃过榴莲了，吃着味道挺好的，但是我没有瘾，别人不买，我是不会主动买的，说不上喜欢，但也不会讨厌。

下午，有个国光花园的业主邀请我去拍一下他的房子，帮他宣传推广一下。

他是2018年买的，买了以后三亚就限购了，房子花了220万，税费交了差不多30万，一共花了250万，现在想卖掉，问我能卖多少钱，我说200万以下，问我能租多少钱，我说春节期间三个月差不多能租两万五，年租的话4万左右。

87平，两房一卫，南北通透，房子挺新的，离海边只有两百米左右，房子不错，但是买的不是时候，等于持有了五年，损失了六七十万。

行情不好，大部分的房子都大幅下跌。

除了核心地段配套成熟的高品质小区的房子，其他房子都不抗跌。

拍完这套房子，我们又去棕榈湾拍了一套房子，一楼带院子和泳池的复式，四房四卫，春节三个月租金4.5万。还有一套顶层复式带空中泳池和大露台的房子，4房2卫，半年租5.5万。

今年的生意好差，来旅游的人少了很多，现在三亚去大部分城市的机票都只有几百块钱，目的就是为了吸引游客。今年的酒店价格也非常便宜，到了历史最低价，五星级酒店一千元左右，快捷酒店两百块钱左右，和往年淡季的价格差不多。

旅游市场怎么样，酒店是最敏感的，从价格就看出来了，供需关系决定价格。

想赚钱，一定要每天观察，每天思考，每天复盘，关注同行最优秀的人每天在干什么，不能闭门造车。

还要守护自己的核心精力，不相关的事，不断的拒绝和放弃。

喜欢安静的话，买房一定不要离主要的公路近，不要离机场近，尤其是机场附近是挺吵的，天涯区基本上都在机场的噪音影响范围内，受不了噪音一定要远离飞机的航线，很简单，晚上去小区呆一个小时，就什么都知道了。

还有，一定要注意小区的入住率，入住率太低的小区谨慎购买，因为晚上你在小区走路都害怕，而且小区入住率低的话，泳池和社区食堂等配套设施也基本上没办法开放，即使开放也无法正常运行。

工作时间长了，就会产生倦怠感，就容易随波逐流混日子，一定要每天复盘，时不时跳出来审视一下自己的方向，一定要做能产生复利效应的事，做出差异化，聚焦，深耕。