对于大多数的老百姓来说，房子这辈子也就买那么一套，所以到底该买什么样的房子，可能每个人都会再三斟酌。

这些年房地产市场一直在波动，但是在早些年里，开发商为了更好的卖出房子，也是开发出了各种各样的房型。

在2021年前后，复式住宅成为了房产市场的新贵，因为其独特的设计理念，与独栋别墅相似的布局结构，一度颇受市场欢迎。

然而没过几年，那些买了复式楼的业主就后悔了，虽然当时感觉不错，但是当真正住进去的时候才发现，复式结构的问题实在是太多了。

都说房子是不动产，但是现在的复式楼，已经真正变成“动都不动的房产”了，这究竟是怎么回事呢？

豪宅别墅为什么很多人都向往？如果只是一个空壳子，那么谁都不会买账，大家向往的其实是别墅的装修，跟别墅里面的奢华气质。

说白了别墅为什么只有富人才住得起，不仅是因为买别墅本身就很贵，但是更贵的是装修，还有装修打造出来的那种奢华气质。

复式结构的住宅其实本身也是这样，在很多人的眼里，他们觉得复式结构很好，因为只花了一层的钱但是却买到了两层，这性价比简直很高了。

可是真相却并不是这样，相比单层商品房来说，复式住宅的费用全花在了装修上了，表面看上去省了一层的钱，但是装修却比只装一层花费得多。

据相关人士介绍称，一套150平米的复式住宅，装修可能需要花费60~70万左右，这个费用要比平层装修贵出一倍左右。

所以很多人都发现一个问题，那就是好像复式住宅装修也并不奢华，但是怎么手里的钱就越来越少呢？问题其实就出在了装修上。

又想要住得舒服，又想要不将就，那么这个钱可是海了去了。

另外最实际的一点就是取暖费，取暖都是按照实际面积来收取费用的。

复式结构房屋面积比较大，所以也需要额外交将近一倍的取暖费，这些都要算在居住成本里。

虽然复式结构一开始对标的是别墅，但是别墅就是别墅，人家为什么卖的贵，是因为人家的面积足够大，空间利用率高。

可是复式结构就不行了，即便单层面积看起来很大，可是最终在设计装修完之后，就发现好像不是那么回事了。

不少人也发现，好像复式结构的房子，住起来都多少有些别扭。

虽然当时想着当别墅来住，可是装修之后总感觉空间很局促，压根不够自己用的，这其实也是复式结构的一个大问题。

而造成这一现象的原因，大多数都是因为复式结构的层高影响的。

目前市面上大多数复式楼房的层高都只有5米，高度不够的话，设计双层的房子，空间就会有些紧张。

举一个很简单的道理，大多数人家都选择用一层来当客厅，所以客厅的层高一定要高一些，这样才会显得宽敞舒适。

可如果客厅层高高了，那就意味着二楼的高度减少了，这样一来在二楼活动的时候，就感觉非常不舒服了。

还有一个问题就是，虽然在设计之初，复式楼房的每个区域都被安排的明明白白。

可是当装修完了之后，总是感觉空间有些狭小，其实这多少也都与层高有着密切关系。

这最后一个原因，就是和现在浮动较大的房地产市场有关，其他的房子都在降价，同样复式房子也在降价，而且降价的幅度格外厉害。

为什么会出现这样的原因，其实本身也不难理解。

因为首先复式结构的新房就没有人买，因为新房需要装修，装修就要花一大笔钱，谁都想直接要一个现成装修好的房子。

第二个原因就是大家非常清楚复式房子存在的问题，虽然复式结构对标的是小型别墅，可是在实际居住的时候，复式结构却完全没有别墅的舒适度。

无论设计的再漂亮，复式结构本身都存在空间利用上的问题，给人的感觉都是有些局促。

所以说虽然2021年复式结构比较火，可是到了最后大家都看清楚了真相，复式结构又被打回了原型，反而是那些中规中矩的大平层，如今却成为了大家选择的方向。

对于那些曾经买了复式结构的业主，现在都后悔莫及，并且急着想要出手。

只是当初即便花了大价钱去装修，如今都不得不降价出售，甚至亏本出售，但最后还是砸在了手里。

另外因为设计上的原因，复式结构其实并不适合家里有老人或者孩子的家庭，毕竟楼梯上上下下不方便，一个不小心就会受伤。

所以在这样的情况下，复式房屋变成了真正的不动产，当然这个不动产是压根没人住，没人管的不动产。

总之复式楼房不保值已经成为了公认的事实，对于那些已经买过的人，也只能摇头叹息，而还在观望的人就别买了。

买房子这件事，其实本身就是仁者见仁智者见智，家家户户的选择，对生活的理解都不一样，所以在选择房子上面也是有着不同的方向。

而且对于大多数家庭来说，一套房子的钱都不是个小数目，家家户户都需要考虑再三再做决定。

但是无论怎么说，买房子这件事还需要建立在自身实际需求之上的，就拿复式结构来说，虽然存在诸多的麻烦和弊端。

但是复式结构如果装修好，还是能给生活带来不一样的感受，而且对于复式房屋的追求，可能年轻人会更加狂热一些。

尤其是对于一些刚刚结婚，或者是在城市打拼的年轻人来说，复式结构可能会满足自己对家的需求。

但是对于中年人和老年人来说，复式房子多少就有点不太合适了。

所以根据自己的实际需求选择适合自己的房子，如果自己就是喜欢复式房子，那么便不需要考虑其他人的意见，选择自己真正喜欢的房子，住的舒心，以后的生活才更有奔头。