北京东西城实施的申请式退租，在2024年1月份西城区两会上提出了举手式整院退租的模式，西城区在2024年度真的是落地实施了，整院退租涉及到的直管公房的一些承租户或一些邻居朋友就会讨论了，说这一个院落当中有12户，其中就有一两户不搬走，那其他的绝大部分想搬迁或想走的人不就倒了大霉了吗？ 去年在某期话题中我特别强调过，这里边有一个核心的原则，实际上今年2025年东西城在两会上提出的腾退的指标还是各1000户的任务，西城区也好东城区也好，其实将围绕着整个退租这个核心的目标为主，但涉及到整院当中有私产房的怎么办呢？私产的人家不走，其他的这些都已经愿意签约愿意腾退的承租人不是倒霉了吗？ 参照今年西城区白塔寺宫门口东西岔的政策，私产房是剔除在外的，假设一个院子当中有10户，9户都愿意走了，就有1户私产，那这1户私产视同已经签约走了，也就是私产不在其中，这一点对于整院退租的朋友们，涉及到私产的邻居也好或者大院里边的户数也好，不用再担心了。