该标的将于2023年7月17日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为909万，市场价为1129万，价差220万，相当于8.1折起拍！

标的房屋所在小区为俊景苑一期禾风仕家，建筑面积为76.15平方米，户型为复式，楼下为一厅一厨一卫，楼上为三室一卫一衣帽间，朝西，简装，所在楼层为第3层，建筑物共10层，2000年建成，该房屋有租赁，租期为2021年1月5日至2024年1月4日。

禾风仕家位于北京东城灯市口（老外交部对面），属于朝内主要交通干道与繁华都心权力区，新旧交界核心位置，不仅邻近中南海政治特区、文教特区等专属机关，东四、丰联广场、王府井、东方广场更是商圈密集，景山学校、史家胡同小学、芳草地小学等十数所知名教育配套环伺，历史古迹与绿色保护带更是随处可见。

周边配套情况：

【地铁】5号线、6号线

【公交】24路、58路、63路、84路、101路、104路、106路、109路、110路、111路、116路、128路…

【幼儿园】中教语文实验幼儿园、东四五条幼儿园、史家胡同精诚实验幼儿园、育才宝贝幼儿园、大方家回民幼儿园、北京市第一幼儿园

【中小学】灯市口小学、史家小学、东城区回民小学、新鲜胡同小学、史家七条小学、北京市第二中学、北京市第一六六中学、北京市第二十五中学、北京市第二十四中学

【医院】北京协和医院、北京市隆福医院、中国人民解放军总医院第七医学中心、北京中医药大学东直门医院、首都医科大学附属北京妇产医院、首都医科大学附属北京中医医院

【购物】金宝汇购物中心、王府井百货、apm、银河SOHO购物中心、悠唐购物中心

【其他】孚王府、东四奥林匹克社区公园、中国美术馆、首都剧场、故宫博物院、景山公园