随着房地产行业的快速发展,城市规划建设项目的实施,许多老旧的房屋也都迎来了拆迁。对于拆迁户的安置也是政府工作的一部分,这也是令开发商比较头疼的事情。
对于拆迁户的补偿问题都是严格按照相关标准来解决的,但是仍旧有一些老百姓觉得补偿款达不到自己的预期,而不愿意搬家。这样就有了很多钉子户出现。
张新国是上海市松江沪亭北路上著名的钉子户,他霸占交通长达十四年,他以强硬的态度向开发商要6套房加1亿。可是最后却一分钱没赚。
在倔强坚守了十四年以后。张新国也熬不住了,他终于搬走了,最终也没有得到六套房和一个亿。或许是他真的坚持不住了,所以还是选择向新生活迈出了一步,那么他最后到底是如何想通的呢?
上海钉子户张新国说起钉子户,或许大家脑海中对于这类人的第一印象就是贪得无厌的刁民。钉子户以强硬的态度,企图获得更多的补偿。当动迁户和开发商对补偿无法达成共识,一些人就迫不得已当上了钉子户。
时间退回到2003年,上海市松江沪亭北路扩宽工程启动了,在路中间,一栋三层小洋楼就横在那里。小洋楼外墙是粉红色的,在那个年代里,看着还有些时髦。
在这栋小洋楼里,就居住着张新国一大家子人,张新国堪称是地表最强钉子户。那么这个张新国究竟有何来头?他究竟是为了什么和开发商死磕到底呢?
当时张新国的三层小洋楼也算是“豪宅”,周围那些住着矮小平房的老街坊,都十分羡慕张新国。那时的张新国也着实是凭借着自家的小洋楼风光了一回。
在这栋房子里,最多的时候,住了十口人。在上下三层楼中,一楼张新国用于出租,二楼和三楼住人。二楼有一个大客厅,张新国和妻子,以及自己的岳父岳母住在二楼。
张新国的女儿一家和儿子一家住在三楼。这栋房子原本只有两层楼,在1996年的时候,张新国拿出了二十万把房子改建,又盖出一层楼。
在那个年代里,能拿出来二十万,可见张新国是有一定的经济实力的。房子改建完成后,就成为了周围一道独特的风景,人们纷纷投来了羡慕的眼光。
那时九亭地区的老坐地户都知道张新国的气派的三层小洋楼。在2003年,上海市政府发布了城市改造通告,张新国一家所在的松江区沪亭北路正好在改建的范围内。
按照当时开出的标准,张新国总共能分到四套房子和二百三十万元的补偿款,但是张新国觉得,这太不公平了。当时比他们家面积小的房子,都分到了六套房子,这就让张新国始终不同意开发商给的补偿款。从此以后,张新国也就成为了一个难搞的钉子户。
霸占交通14年钉子户张新国究竟有多牛,他甚至上了新闻频道的整点新闻。自从张新国不满补偿款开始,他与开发商对抗了十多年。他的三层小洋楼一直突兀地矗立在那里,霸占交通十四年。
眼看着周围的人都搬走了,接受了补偿办法,唯独张新国还在苦苦坚持,据理力争。他丝毫不肯让步,因为房子比他的面积小很多,家中人口不如他家多的人,都分到了六套房子,而他只能分得四套。
乍一看,这样的确是有些不太公平。但是开发商那里给出的补偿标准是,按照宅基地证书和儿子的数量,和动迁房子的面积无关。
张新国只有一个儿子,虽然女儿女婿都住在这里,但是只能分得一套房子。除此之外,最重要的问题就是宅基地证书的问题。
在张新国的手中,有两份宅基地证书。一份是张新国本人的,另一份是他岳父的。问题就出在张新国岳父的那份宅基地证书上。由于这份宅基地证书是在1951年的时候,张新国岳父的兄弟转让给他岳父的。
而且在这份宅基地证书上,缺少土地局的盖章。因此拆迁办并不认可这份宅基地证书。为了这件事,张新国没少跑,他想办法去证明这份宅基地证书的所有人就是岳父,但是多年无果。
眼看着周围的人都签了补偿协议书搬走了,张新国就是不能接受开发商给自己的补偿。直到2007年项目正式动工,张新国一家人也没有同意搬走。
张新国要六套房加一个亿,否则的话,他无论如何都不肯搬。就这样,张新国彻底成为了难搞的钉子户。这样的日子不是一天两天,张新国一家人一过就是十四年。
张新国家的地理位置正好在主干道的中间,他的房子不拆,对于施工还是造成了一定影响的。但是也不能因为张新国一个钉子户,就耽误了整个市政工程。
这十四年里,张新国的日子过得很不舒坦。施工噪音已经变得习以为常,眼看着周围的房子都被推倒了,张新国的苦苦坚持也显得很辛酸。
2011年,项目竣工。沪亭北路已经变成了一条宽阔的四车道,但是在这条道路的中间,张新国的三层小洋楼就横在那里,霸占着交通。
腾房搬走 一分钱没多赚道路扩建完成了,崭新的沪亭北路变得舒畅起来。张新国的小洋楼依旧立在那里,显得格格不入。原本的四车道,但是在行近张新国的家时,就要拐一个弯。
而且这样一来,那一路段就会变得十分拥堵。开车经过这里的司机都要发上几句牢骚,他们认为张新国的家太影响交通了。然而张新国就这样一直生活了六年。
这么长时间以来,也不是没发生过什么安全问题。有的司机意外直冲进张新国的家门也是有的。虽然张新国还在为自己的问题奔走,希望得到更多的拆迁补偿款,但是慢慢的他也变得心有余而力不足了。
人的精力都是有限的,张新国这样一直耗下去,住着越来越危险的房子,也不是问题。这栋房子里,早已不复有往日的欢声笑语,一家人其乐融融的氛围也是过去式了。
曾经这栋房子给张新国带来的荣耀感早就消失了。如今横在马路中间的房子变得越来越差,每天各种车辆经过,人来人往,灰尘简直就要把房子给淹没了。
在宽阔的车道中,有一栋房子横在马路中间,就类似于一个很大的障碍物。这里交通事故频发,张新国也没少被人骂。但是张新国觉得镇领导的态度不好,所以他又耗了几年。
但是在2017年,事情迎来了转机,张新国的态度终于松动多了,同意搬走了。知道这件事的人都以为张新国如愿得到了六套房子和一个亿。但其实不然。
苦捱了十四年以后,张新国一分钱也没多赚。那么人们不禁好奇了,这么顽强的钉子户究竟是怎样转变态度的呢?其实这主要是九里亭街道动迁办主任陆辉的出现,让张新国的心一下子宽了起来。
这几年来,陆辉没少去张新国家拜访,但是他不是一上来就套近乎催着张新国搬家。陆辉实在的去了解了张新国的难处,也十分关心的询问他们这段时间以来的生活。
人心都是肉长的,张新国也感受到了政府方面的关怀。而且这么多年以来,他也实在是在这里住够了。自己的房子妨碍交通这么多年,他心里也不舒服。
小结:在霸占交通十四年以后,上海最强钉子户张新国终于搬家了。他曾经放出话,要六套房子加一个亿才肯搬家,但是最终他也只是根据拆迁政策,得到了四套房子和两百多万。
而他也不知道,那四套安置房会在什么位置,会是什么样子。从老房子搬出后,政府也负担了他每年的房租,虽然不算是皆大欢喜,但是起码眼前的问题解决了。
钉子户确实是令政府比较头疼的事情,但是普通老百姓也不容易。问题的核心就是围绕着安置房和补偿款,拆迁工作肯定无法做到让所有人都满意。
以儿子数量来分房子……第一次听说……
没有一点门路,就别在上海耍横,分分钟让你体无完肤!上海滩历朝历代何时碰见过耍横的占过上风?!
自己的房子怎么就成钉子户了
这样的理论是不是没有儿子就该不分房子,
谁霸占了谁?
亏了,2003年的两百多万和2017年的两百多万不是一个概念。03年的两百多万可能全款买套房,17年的两百多万可能付个首付
就是欺负老实人!
什么年代了还看几个儿子拆迁
自己的房子叫霸占
霸占这个用的好啊
霸占这个词用得真恶心,他住自己家里霸占啥了[吃瓜]
满嘴仁义道德一肚子坏水
十四年前的200万
霸占。不应该是开发商或者[得瑟]
这是交通霸占他家,不是他霸占交通,麻烦你这狗有点良心
十四年后?难道还是当初四套房?二百多万补偿款?
还知道啥?小编!内情你知道吗? 4套房你知道面积多少平?位置在哪?赔偿了根本就不是200多万!多多了!
这破房子换四套房加几百万现金,还不知道,非要跟别人比。人心不足蛇吞象真是。
就不该再找他,让他自己想办法
有后台的,才叫钉子户,没后台的 基本上没啥用
可以说人家没有大局观念,但不能说霸占,毕竟人家的东西,捂手里也是人家的事,强买强卖竖牌坊就不好了
这就是穷人和富人的区别了,(野心)。一般人给两套房加几十万早就走了,人家说要一亿加6套房。万一对方答应了呢?反正到最后没答应,也不会比之前的亏
你试着要18套房,3个亿
个人财产神圣不可侵犯
太贪了…
14年前200多万和现在200多万,可不一样
现在分给你的肯定是最差的房子[得瑟]
四套房加200多万。难怪妹子没房不嫁。
这是招个上门女婿呀。
土改年年有
钉子户没一个有好下场
四套房子加两百多万。。
这也是一种进步
我感觉他没错
搞没搞清楚到底是谁霸占了谁?
没点背景分分钟搞定。
钱哪来的
安如今的房价,这个价格很合理
怎么可能一分没多赚?[得瑟]
卧槽 4套房200多万
开发商可以做个圆盘路,绕开他家不就行了?非得搞成这样,没想到人家是201不锈钢的钉子,没十年不会走的。
我要是有这么多钱,我就四处旅游了
怎天说人家,换成你不是也一样。房子是人家别动不动就说是钉子户。
这颗钉子钉在谁身上都不好过,人不为己天诛地灭