8月5日获悉，青岛自然资源和规划局将编制老黄岛区域两个单元的控制性详细规划，衔接二隧交通体系构建新的发展格局。

西海岸新区前湾物流园单元

西海岸新区前湾物流园单元位于西海岸新区东部，紧邻前湾港。规划范围北至淮河路和海河路、南至前湾港路和胶黄铁路、东至澎湖岛街、西至江山路，总用地面积约10.70平方公里。

西海岸新区前湾物流园单元原控规为《青岛西海岸新区临港北片区控制性详细规划》，于2019年1月，经黄岛区人民政府批复，功能定位为现代物流贸易集散中心、新型材料产业园。

2022年12月，青岛市人民政府（青岛自贸片区）批复《中国（山东）自由贸易试验区青岛片区临港北片区控制性详细规划》，将本区域内涉及青岛自贸片区范围的用地进行修编。该单元内现状主要为前湾港北港区物流堆场，是前湾港临港物流体系的重要承载地。

西海岸新区前湾物流园单元重点衔接二隧交通体系、疏港交通体系，结合二隧方案对沿线用地进行研究，塑造二隧沿线门户形象。研究提升临港物流堆场土地利用效率，借鉴国际港口经验，进一步探索适合的港口需求的物流仓储形态，构建现代化的国际物流园。

西海岸新区老黄岛单元西海岸新区老黄岛单元位于黄岛区西北部，南侧紧邻前湾港，东与胶州湾相接。规划范围北至秦皇岛路-元宝岛路、南至奋进一路-港池路、东至胶州湾、西至澎湖岛街，总用地面积约4.94平方公里。

西海岸新区老黄岛单元原控规为《青岛西海岸新区老黄岛片区控制性详细规划》，于2019年1月经黄岛区人民政府批复，功能定位为新区特色文韵社区、重点推动城市更新，提升居住环境品质。

该单元属于黄岛区开发建设最早的城区，随着周边的临港产业持续壮大以及青岛自贸片区批复，单元需结合周边最新的发展条件，进一步研判未来本单元的发展方向。

西海岸新区老黄岛单元重点衔接二隧交通体系，衔接青岛自贸片区发展需求，研究原轮渡码头区域更新方向，发掘老黄岛新时期的发展动力，提高片区整体环境形象。结合周边产业转型升级，明晰未来发展方向，推动单元有序开展城市更新，促进老黄岛的城市复兴。