现在很多人都认为受市场环境影响再加上成都放开限购冲击，眉山的房价要一降再降。事实上成都解除限购的这一个月以来，眉山主城区的房价并未受到多大影响，5月住宅的整体均价水平与4月基本齐平，达到7560.41元/㎡，持续走稳。

市场再冷，眉山（东坡区）商品房的房价依然能保持“风度翩翩”，还是挺令人欣慰的。那么具体来看，又有哪些楼盘身板挺得直，房价喜人呢？上货：

楼盘房价涨跌情况:

5月新增了江天樾、华宇锦绣府、水天花月兰亭旭等11盘备案。从各盘房价近两月环比可知：有14盘房价上涨，以水天花月兰亭御、万景峰汇、加洲国际城、锦绣滨江华府等盘涨幅惊人，其中原因大家各自揣摩；有15盘房价下跌，水平花月兰亭墅、观池观天府跌幅较大。

纵观全区，在5月这些网签楼盘中，房价结构分布十分明显，主要热售的刚（改）需楼盘房价在7k上下或也有个别例外偏高，改善类楼盘房价低则进入8k左右，高至“万”字打头，还有一些笋盘的房价介乎5k-6k间。

接下来让我们聚焦到几大片区，看房价分布情况与前后两月的房价变化，以便更直观地了解优势区位，优势楼盘。

城市新中心（北部新城）

城市新中心该区域房价变化较大的楼盘均为万景的改善盘，万景峰汇房价领跑改善产品，超过13000元/㎡，万景玺悦下探幅度有点猛，以“8”字出头。其余各类刚（改）需楼盘房价波动都很小。

岷东新区

5月岷东新区网签楼盘再度缩减，房价结构十分“微妙”，鹭湖溪山院和中欧云墅大体平稳。观池观天府与华宇锦绣府房价让人“心惊”，不到6k的均价或许是时过境迁的无奈，被大市环境所左右，如牛入泥潭，无法发力。

老城区

老城区是整个5月房价表现得最为平稳的一个片区，无论是刚需产品还是空中花园类改善产品，都保持着较小的价格波动。

东坡岛片区

东坡岛片区该月仅有1盘成交备案，阳光1519云梦州房价略有下探，但也接近“万元价”，房价依然高挺。

东坡湖南片区

江天樾有新增成交备案，5k左右的房价。一如既往的鲜明且亲民。较低的购房成本，也是更多刚需购房者喜闻乐见的。玫瑰南湖湾房价也有了明显涨幅，接近往月的平均水平。

崇礼片区

崇礼片区楼盘房价变化也同样新奇，水天花月兰亭系列，不同程度地大涨或下跌，个中原因大家可细品，万科眉州文化村新增了“宸江”系列备案，房价底气明显高于“揽江”系列。

经开新区

经开新区仅有两盘备案成交，5月与4月房价基本相当。

结语：

以上便是眉山（东坡区）各楼盘房价的最新情况，虽然眼下经济下行，市场信心仍在缓慢修复，但所幸眉山热门在售楼盘的房价几乎都Hold住，也为未来迎接美好机遇留住了无限可能。买房无须过于忧心，房价无须纠结一时涨跌，遵循自己的本心置业即可。