一座城，要有面向世界的代表，那一定有“会展经济”的加持。

近几年，西安在加强“一带一路”发展的战略推进中，多次举办国际会议的浐灞会展板块，频频登上国际新闻头条。

当然，作为西安对外的城市名片，浐灞会展板块在国际交流中展现无限魅力，为西安人带来了不一样的世界异域风情，也演绎出独具特色的理想人居生活方式！

PART1

丝路窗口，浐灞价值爆发

西安的“丝路窗口”，进入价值爆发期。

2023年5月在首届中国-中亚峰会，六国元首齐聚西安浐灞生态区，再到今年初的浐灞生态区与港务区合并更名为“西安浐灞国际港”，通过“国际会展+国际港”互补融合联手，成为撬动区域能级发展的重要支点。

▲西安浐灞生态区实景图

在“西安浐灞国际港”大舞台上，作为“东部双向开放引领区”C位的浐灞会展板块，已然成为西安面向全国、面向一带一路国际化的超级门户，板块价值更是迎来空前飙升。

城市占位升级：浐灞生态区作为当下西安对外的“名片”，承担着陕西自贸区浐灞功能区、西安领事馆区、欧亚经济论坛、丝路峰会等涉外会事和贸易交流；核心C位的会展板块，更是被誉为西安的“涉外门户”，面向国际化定位，发展势头迅猛。发展规划升级：西安计划建设中国西部头部陆港大都市，通过浐灞与港务区合体，擎画出的东部双向开放引领区，承担着扩大对内对外开放、打造内陆改革开放高地的战略角色。以国际会展、国际贸易、商旅文旅为驱动，如华夏文旅城、宋城演艺等特色产业，成为浐灞向工业强市、外贸强市、陆港强市、文旅强市发展的重要引擎。宜居生活升级：在西安文旅热地及城市稀缺绿肺的浐灞生态区，会展板块西侧，浐、灞两河活水交汇出主城绝版的“两河四岸”稀缺生态景观；南面超万亩的西安世博园和浐灞湿地公园，以及与会展中心一路之隔“涉外”交流的中亚公园，已于5月19日开园，碧水映城的优渥水岸生态居住方式，在全市都非常稀缺。

▲西安华夏文旅实景图

当东部片区承载起西安，乃至国际交流与合作方面的重要使命，即奠定了浐灞核心C位会展板块不仅是西安的城市封面，更是未来经济新增长极，板块价值和潜力尽显。

▲西安浐灞河实景图

这对于扼守浐灞会展板块核心的“陕建·锦泓府”项目而言，在天赋贵地全维度一流资源加持下，又何尝不是人人向往的理想人居！

PART2

国企实力，安全房企标杆

对于普通购房者来说，如何选择高品质的好房子，是购房者的必修课。

而当下楼市发展变幻莫测，地产行业洗牌仍未结束。不少房企资金链断裂、工地停工、延迟交房、烂尾现象层出不穷。引发的“购房危机”席卷楼市，很多人购房倍感迷茫。

在行业巨变的大背景下，谁才是购房者值得信赖的“安全房企”？

答案毋庸置疑是：实力央国企品牌。“央国企”品牌以其过硬的实力和卓越的产品成为了众多置业者的首选。

千亿国企，同频城市共建发展。

陕建控股集团作为大型千亿级国企和《财富500强》企业，辉煌发展历程中积极践行“一带一路”倡议，发挥集建造、投资、运营于一体综合建筑服务商优势，参与国内外大型重点工程以及城市的政务、商务、酒店、住宅等配套建设。

▲援吉尔吉斯斯坦奥什医院项目

▲援乌兹别克斯坦布斯坦渠道修复项目

如集团在吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦等中亚国家援建了涵盖路桥、市政、医院、供水等领域的多个重点项目，不仅有效改善了当地基础设施建设、提供了就业机会，而且还培养了众多优秀的技术工人和管理人才，架起了中国和中亚国家友谊桥梁。

放眼西安，参建的中国西部科技创新港、西安国际会展中心、陕西历史博物馆、第十四届全运会场馆、陕西大剧院等地标建设，民生工程共轨大桥、西安地铁10号线、2号线延长线等项目，深入城市发展的肌理。

▲西安国际会展中心实景图

▲第十四届全运会场馆实景图

在地产开发领域，下属子公司陕建地产以“城市共建者”的角色，同频西安国际化都市发展。2024年1月荣获西安市第一批“诚信房地产开发企业”（来源西安市住建局官网）；6月份又获评第二十一届（2024）蓝筹年会“社会责任践行先锋企业”（来源经济观察报），足以见国企的社会责任与担当。

▲陕建地产荣获“诚信房地产开发企业”

▲陕建地产荣获“社会责任践行先锋企业”

逆市热销，超百亿级超强实力。

在楼市深度调整低迷市场环境下，据中指研究院统计，2023年陕建地产销售额约为148.4亿元，位列《中国房地产企业销售额排行榜百强》第92位；权益销售额约148.4亿元，位列第69位；权益销售面积约74.2万平方米，位列第82位；入围“2023中国房地产年度高成长性企业”。（数据来源中指研究院）

▲2023年度房企销售业绩排行榜

其中在陕西区域的销售额约为96.7亿元，位列《2023年陕西本土国有房地产企业销售业绩》排行榜第1位，是当之无愧的陕西“本土房企之光”。超百亿的骄人业绩，位列本土房企“稳健化”发展榜首。（数据来源中指研究院）

交付标杆，精工品质口碑相传。

陕建地产集团依托陕建控股集团全产业链优势“深耕三秦，布局全国”，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈、山东半岛等重点区域，开发的项目布局全国，而且受到业主的一致好评，口碑相传。

▲陕建地产集团全国开发布局示意图

比如已交房的菏泽广州路壹号院、西咸能源金贸区的陕建沣渭壹号院，均以超强的交付力展现出房企硬核实力，受到购房者和业主的一致认可。

▲陕建沣渭壹号院交付实景图

陕建地产倾心打造的"壹号院”和"府系”两大系列产品，在购房者心中取得了良好社会反响，赢得了区域市场广泛认可，品牌知名度和行业影响力不断提升。在当下楼市发展维艰期，旗下在售楼盘不断热销，足以堪称购房者“安全购房”的优选房企。

由此来看，“陕建·锦泓府”自然就成了当下在西安东部片区购房者的首选热门楼盘，尤其是项目百亩大盘体量和硬核品质更是值得关注。

PART3

匠工品质，雕琢宜居臻境

当下房子居住价值回归，对于购房者而言，择一处可臻藏生活的港湾尤为重要。

放眼东部片区，自2023年9月首开以来持续热销的超百亩大盘--陕建·锦泓府，当仁不让的热销红盘效应，给购房者带来不止于想象的美好生活方式。

稀贵宜居主场，低密百亩大盘。会展板块优渥的水岸生态，在全市都极其珍贵。陕建·锦泓府作为主城东部核心地段罕见超百亩大盘，约121亩的地块共规划了五个组团开发，容积率约2.4-2.8，打造高舒适度产品，外享灞河极致滨水生态，内享主城低密生活，构建出理想人居蓝图。

▲澜悦、璟樾组团效果图示意（具体以实际交付为准）

项目精研城市精英人群生活需求，在不同地块打造出针对不同人群的宜居产品，多场景、高体验性人居产品，通过定制体验与创新产品，契合当代追求品质人群的需求。

国匠执笔灞河，精雕封面人居。在当下西安对外的“国际窗口”，会展板块展示的界面代表的是整个城市的形象。

国匠陕建地产，在项目外立面打造上采用现代简约建筑风格，通过纵向从楼体基座到顶部分割与横向线角框相接，搭配深浅色仿石涂料，呈现出三段式高颜值流动立面视觉感，用建筑语言表达出简约、大气、精致的理想人居界面。

▲项目立面效果图示意（具体以实际交付为准）

围合式社区内，主入口叠水景观、酒店式入户大堂、立体植被坐落排布等一步一景园林景观，犹如迎宾的花童，让业主回家犹如穿梭在都市秘境公园之中。

部分楼栋一层做的架空层泛会所，及园区的康体健身区、儿童活动区、休闲会客厅等，让每一位业主都能在社区内寻得一处生活乐趣。

▲项目景观效果图示意（具体以实际交付为准）

创新产品设计，超越尺度空间。

当下新房市场，起步建面约125㎡产品比比皆是，改善大户型已成主流。正是瞄准了这个市场需求点，纾困城市精英人群置业需求，陕建·锦泓府匠心打造的建筑面积约95㎡-165㎡产品，让不同人群都能满足对家的渴望。

建筑面积约100㎡户型 ，创新采用三室两厅两卫布局，最大化提升空间功能性，突破尺度局限。打造的LDKG餐客厅+阳台一体化格局，实现三面朝南、独立玄关、双卫生间、主卧套房设计，居住舒适性超越同类型产品，实现高端改善级标准。

▲建筑面积约100㎡户型图（具体尺寸以实际交付为准）

▲建筑面积约100㎡户型样板间实拍图（具体以实际交付为准）

建筑面积约125㎡户型 ，打破该面积段市场常规的三室两厅两卫布局，领先采用“3+1”室两厅两卫设计，高端改善级产品南北通透+大横厅（开间约6.2米）+大阳台+主卧套房等规划。大横厅灵动的空间，可根据需求实现四房居住需求，以及更加阔绰的大尺度阳台，刷新城市精英人群置业观。

▲建筑面积约125㎡户型图（具体尺寸以实际交付为准）

▲建筑面积约125㎡户型样板间实拍图（具体以实际交付为准）

低密小高新品，爆款高性价比。随着澜悦、璟樾地块产品即将清盘，项目三期「澜山」组团规划纯粹低密小高层产品，为2T4户建筑面约105㎡-125㎡户型，作为当前非常稀缺的小高层+小户型组合，可为购房者带来更高的居住品质感和舒适性，即将入市销售。

从地块位置看，三期「澜山」组团位于项目整体规划最西面，距离交大附中浐灞右岸学校直线距离约600米左右；距离地铁3号线务庄站、砂之船奥莱更近，每当下班或者闲暇之余，可步行前往砂之船购物、休闲、餐饮等，或者坐地铁三号线便捷通达主城区、曲江、高新和奥体核心板块，便捷享受一站式全城繁华生活。

▲陕建·锦泓府三期「澜山」组团鸟瞰效果图

除此之外，作为肩负国企使命的陕建地产，携手绿城服务组建绿城华美物业，以管家服务、社群服务、安全服务、生活服务、维护服务、空间服务“六大服务体系”，为业主提供始终如一的全维度高品质生活服务。

可以看出，位于当下“丝路窗口”浐灞会展板块的陕建·锦泓府项目，所引领的全方位、深层次的人居价值升级，能被购房者热捧也是必然现象。

PART4

极致繁华，擘划理想生活

西安楼市目前购房起步2万+/㎡已成为常态化，被高房价挤压的精英圈层，很多都选择远郊新区，用时间换取空间的方式来达到购房目的。

通过梳理浐灞会展板块核心区的陕建·锦泓府，周边一站式完善成熟配套和超高性价比，足以纾困当下置业难题，在主城也能轻松实现居住空间与通勤时间的双向奔赴。

两河四岸多公园鲜氧，镌刻森系生活主场。

项目咫尺浐灞两河交汇湾区地段，依托区域占地超16000亩、水域面积约1200多公顷的低密富氧生态，及周边的灞河生廊道、中亚公园、世博园等，常年温度低于市区约4℃，富氧离子更是高于标准约6.7倍，像置身天然氧吧。

▲西安浐灞生态区实景图

全龄段一站式教育群，在家门口无忧入学。

除了项目配建的品牌幼儿园外，项目西面近邻交大附中浐灞右岸学校（交大附中派驻优秀管理团队和高水平教师队伍，与交大附中实行一体化的教学管理，共享交大附中优质教育资源），以及周边浐灞第一中学、浐灞第三十二小学等，在家门即可享受全龄无忧教育。（具体学区以交房后官方划分为准）

▲交大附中浐灞右岸学校实景图

醇熟全维度繁华配套，咫尺近享都市璀璨。

作为主城商业繁华区，周边的砂之船奥莱，涵盖餐饮、购物、影院、健身等配套一应俱全。且板块内的华夏文旅、灞河沿线的30余家高端酒店集群，全维度高定生活咫尺即享。

▲砂之船奥莱实景图

双地铁无缝接驳全城，立体交通便捷出行。

距离最近的地铁3号线务庄站，可直通主城二环内、曲江、高新和奥体中心各大板块；经地铁8号线无缝通达全城，近邻三环线、绕城高速等交通动脉，便捷纵享全城生活。

▲地铁3号线务庄站实景图

不仅如此，周边占地约400亩的前海人寿健康城，配建的西安华康医院，以及附近的西安浐灞医院，都是三甲医疗标准，可全方位护航健康生活。

从以上可以看出扼守“丝路窗口”浐灞会展核心的陕建·锦泓府，在多重优质资源叠加下，构筑了“出则繁华，入则宁静”的都会精英住区，可见是当下购房者首选的优质项目。

结 语

纵览西安楼市，随着浐灞沿线进入改善购房时代，新房价格约3万+/㎡常态化、直逼4万+/㎡，城市精英人群置业难度压顶，小户型产品因稀缺而一房难求愈演愈烈。

同时在目前西安不限购、首套最低首付15%、商贷3.55%利率等众多利好政策刺激下，预示着最佳购房窗口期已出现。而这对于向往主城生活、高性价比、低门槛的购房者而言，“陕建·锦泓府”无疑是首选之一。

目前，陕建·锦泓府三期「澜山」组团新品房源价格已公示，建筑面积约105㎡-125㎡户型，为当前市场少见的“低密小高层+稀缺小户型+超高性价比”产品；项目即将取证入市销售，详情可前往销售中心了解！

End