疫情的反复，开业仅4年多的沃尔玛南昌新建店宣布停业！

开业仅4年，南昌一超市宣布停业！或因疫情....

近日，沃尔玛购物广场南昌新建分店发布了《停业公告》。

根据公告，沃尔玛（江西）商业零售有限公司南昌新建分店，于2022年4月15日起停止营业。由此给顾客和周边社区带来的不便，我们深表歉意。

公告中还表示，沃尔玛在南昌还有2家门店，沃尔玛八一广场店和象湖店，购物卡仍可继续在同城其他的沃尔玛商场使用。延保服务不会受到影响。

公开资料显示，沃尔玛南昌新建店于2017年12月28日开业，位于南昌市新建区礼步湖大道288号。门店总面积约14000多平方米，为顾客提供各类商品达26000多种，设有480个专用停车位。

至于为何闭店了？

据当地媒体报道称，因为疫情原因，当地人群目前是处于限制进入其它区的状态。再加上同行竞争、网购、社区团购等模式的冲击，也加速了关门。

虽然，根据疫情防控要求和政策，作为超市，地方上是可以保证其开业的，但是沃尔玛依然选择停业！

从开业到关店，仅用了4年多的时间，不免令人唏嘘，太难了！或许不是因为疫情，它可能不会走到这一步！

沃尔玛南昌新建店开业现场。图来源：观南昌360

值得注意的是，这已是沃尔玛在南昌关闭的第二家店了。之前，2021年4月，沃尔玛购物广场南昌青山南路店宣布停业。

频繁关店，到底该怪谁？

在大卖场方面，据不完全数据统计，截至2022年4月9日，沃尔玛中国已累计关闭门店超10家。分别是四川眉山店(2月24日)、福州东街店(2月24日)、花开富贵分店（3月31日）、广州云景店(2月24日)、江西萍乡店(3月1日)、山东济宁店(3月31日)、湖北荆门虎牙关大道店(3月15日)、孝感长征路分店（3月24日）、湖南冷水江锑都中路分店（3月18日）、沃尔玛绵兴东路分店（4月9日）.....

沃尔玛成立于1962年，是世界强大的零售巨头，也是世界500强企业。沃尔玛在全球27个国家开设了超过10000家商场，下设69个品牌，全球员工总数220多万人，每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。

但是，这个“神话”正逐渐被不断变化的市场所打败。到底是什么逼走了叱咤多年的零售霸主？

随着电商的兴起，消费者这些追求大面积和商品齐全的业态的需求不断下降。在滚滚的时代浪潮中，中国消费者的消费观念已经彻底改变，“万物皆可网购”的时代已经来临，足不出户实现对所需用品的采购，已成为越来越多消费者的习惯。再加上生活节奏的加快，使得许多年轻消费者已经无法抽出时间大型商超采购商品，去大卖场太浪费时间的问题凸显起来。

很显然，传统的大卖场已经难以满足新生代客户的核心需求和诉求。甚至许多食品经销商也认为：“做商超渠道很难赚钱。”

原因无他，商超渠道里开户费、条码费、陈列费、节庆费等各种费用已让经销商头疼，强势的系统往往还要倒扣食品饮料类产品售价30%左右留作商超利润。

“如果产品销量大还好，走量的收入可以冲抵一些固定成本，但如果入场消费者减少，食品饮料类产品基本上就不指望在系统里盈利了。”广州某经销商透露道。

大卖场逃离市中心下乡成趋势

从关店的门店来看，这些门店不仅运营时间长，而且大部分位于市中心或核心商圈。

按照沃尔玛方面的解释，上述门店的关店原因基本都是“租约到期”。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。除个别特殊物业，大卖场的租约通常按照十年一个周期。

有商业资深人士表示，2000年前后曾是大卖场扩张的高峰期，2011-2012年曾出现过一轮租约到期、大卖场关店的高峰，如今十年过去，又一批门店租约陆续到期。

在电商、疫情等因素叠加之下，关闭的大卖场数量更是刷新历史纪录。

除了租约问题，大卖场这个业态也开始逐渐老化。受到各种因素的影响，每个业态都有自己的生命周期，就像当年大卖场逐步取代南方大厦、东山百货这种传统百货那样，大卖场也有入市、成长、成熟、退出的生命周期，现在只是商业迭代问题，是正常的变化。

同时随着市场变化，如今的大卖场也出现了撤出市中心，逐渐郊区、下沉市场化，这也是城市化进程中的商业规律。

有行业专家表示表示，以往城市化率比较低，消费从低线城市向中心城市、从城市周边向城市中心聚集。也正是那时候，大卖场纷纷扩张，以极低的租金价格拿下10-20年城市中心位置的物业。但当城市化率超过50%，消费开始扩散去中心化，大卖场也逐步向周边、下沉市场扩散。

从欧美日本市场以往的商业规律来看，市中心也没有大卖场，只有食品超市、生鲜超市，TESCO、家乐福等超市都在城郊开店。

总体而言，大卖场在欧美、日本市场都先后撤出大城市核心商圈，向周边新城区、新兴活力城市转移、扩张，这既是大城市中心区土地及综合价值不断提升的倒逼，也是大城市圈周边中小城区下沉市场消费力累积提升且爆发的需求所在。