上海车位市场正深陷泥沼。徐汇滨江宝能公馆登上新闻头条，车配比 1：2 的小区，开发商将 B1 层车位装锁只售不租，正常租车位 600 - 800 元/月，第二个车位租金却飙升至 2400 元/月，而车位售价高达 30 - 98 万，98 万足以在小县城购置一套房产。新湖明珠城开发商因车位滞销近 3 成，发函欲涨租金。更有业主遭遇买车位后大幅降价，损失惨重。

背后根源在于车位价格疯涨。云锦东方车位 340 万一组捆绑销售，令人咋舌。百汇园 2014 年车位 23 万，如今 80 - 100 万，涨幅达 4 倍，同期房价仅涨 3 倍。可见车位价格泡沫远超住宅。在车位并非极度紧张的小区，租车位的高性价比愈发凸显。

对比鲜明的车位价格与租金，也让更多人对购买车位望而却步，上海车位的销售困境，亟待破局之策。​