各种迹象表明，中国恒大在加速处置资产了。

8月4日晚间，中国恒大发布公告称，公司退还了广州恒大足球场地块使用权，受让方广州市规划和自然资源局将支付合计约55.2亿元。

无独有偶，7月末，“李嘉诚抄底许家印”的新闻无疑也体现出恒大旗下资产的处置进度。

靠超豪华“莲花”足球场收回55.2亿

随着中国恒大去年以来债务危机爆发，广州恒大足球场的宏伟建设计划最终夭折。

8月4日晚间，恒大公告称，在8月3日，中国恒大与受让方签订解除协议，据此解除原合同并由中国恒大退还该地块土地使用权，而受让方将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款。

据悉，该地块坐落于广州市番禺区谢村片区，包含四个分地块，总面积为499113平方米，可建设用地面积为301062平方米。

目前，中国恒大已在该地块开始建设，包括但不限于动工建设广州恒大足球场，其为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。

于2021年末，该地块的账面值约为50.4亿元，而该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物账面价值约为17.35亿元元。中国恒大表示，预期集团将就转让事项将会取得亏损约人民币12.55亿元，即该地块及该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物的合计账面价值扣除出让金退库款而得出的金额，惟以最终审计为准。

图：2022年3月20日，广东广州，航拍广州恒大足球场最新建造现场。

据悉，广州恒大足球场曾经名噪一时，许家印亲自参与设计，造型以“莲花”为主，于2020年4月16日开工，拟建设为可容纳10万名观众球场，彼时预计将于2022年年底竣工。

可以说，退还广州恒大足球场用地属于恒大加速处置资产的一个动作。

许家印多次变卖家产还债

刚被李嘉诚六折抄底

近日有消息称，李嘉诚家族旗下长实集团欲购入中国恒大香港总部大楼，而出手的价格只相当于恒大当初报价的6折。

对此，昔日地产大佬冯仑发布视频表示：李嘉诚的房地产业务大部分都和金融套利有关，包括股市套利。

据香港经济日报报道，目前中国恒大的财务问题仍未解决，寻求出售物业以套现，该大楼的市场估值约90亿港元。

据此前报道，恒大董事局主席许家印多次变卖家产。其深圳豪宅原价4亿，为抵债狂降1.2亿至2.8亿元抛售。

早在2021年，市场便有消息称，许家印已把个人财产押的押、卖的卖，已经变卖的资产包中，包括香港的三栋别墅和广州、深圳的豪宅，还有几架私人飞机等，而拿回的钱基本用于恒大保交楼、还利息、兑理财、开工资等。

2022年1月，市场在传出消息，许家印在广州珠江新城金碧华府小区25楼的一套复式豪宅出售，住宅面积753平方米，市场价1.1亿元，豪装1000多万元，现售8000万元，需要验资5000万元。

恒大主力球员降薪近90%，60万封顶

俱乐部7年亏损超76亿

今年2月16日，广州恒大送上球员集体降薪的公告，主力队员降薪近90%，封顶最高年薪为税前60万元人民币。

与此同时，广州足球俱乐部16日发布公告，与五名归化球员艾克森、高拉特、阿兰、洛国富和费南多终止合约。

据广州足球俱乐部官网消息，2010年3月1日，恒大集团以一亿元买断广州足球俱乐部全部股权，俱乐部正式更名为广州恒大足球俱乐部。

公司公告显示，2015年-2019年，恒大淘宝俱乐部净利润分别亏损9.52亿元、8.12亿元、9.86亿元、18.29亿元和19.4亿元。加上上市前的超10亿的亏损，恒大淘宝7年的时间亏损超76亿元。

和讯参考资料：中国基金报、证券时报、第一财经