专家预测未来房价会下跌，那么对于老百姓而言，究竟是好还是坏？

首先，对于那些已经拥有房产的人来说，房价大幅下跌可能会导致他们的财富减少，特别是如果房产是主要资产或退休保障的话。

而且大量的人是通过贷款买房的，在买房的过程中负债累累。

如果房价大幅下跌，他们可能面临更大的负债风险，无法偿还贷款。

但是对于那些还没有买房的人来说，房价的大幅下跌通常代表着一个很好的机会。

他们有更多机会购买自己想要的房屋，或者以更实惠的价格购买同等价值的房屋。

这对于年轻人、首次购房者和中低收入家庭尤其重要，因为房价大幅下跌可能会降低他们的进入门槛。

相反，借几百万的贷款换取目前已经不值钱的房子，会使他们的经济状况恶化，并导致面临巨额债务的风险。

房价大幅下跌也会影响人们的消费行为和社会稳定。

当房地产市场低迷时，人们通常会对家庭和经济前景感到不安和谨慎。

这会导致消费减少，人们购买大件物品和花更多钱的意愿也相应降低。

总而言之，房价突然大幅下跌对国家和社会都不利。

但超过本身价值的房子真的值那么多钱吗？

其实，房价应该回归到其本身的价值。

因此，虽然不会突然大幅下跌，但未来上涨的空间并不大。

回归自身价值是房价健康发展的基础。

预测房价本身就是一项复杂的任务，未来五年房价是否会像专家预测的那样下跌还需要时间来验证。

但值得注意的是，房价下跌并不意味着楼市前景不乐观，可能是市场调整和政策导向的结果。

房价的下降会对民众和经济产生一定的影响。

因此，国家及有关部门应采取措施缓解其影响，推动房价回归自身价值，确保房地产市场健康发展。

那么，国家该怎么做？

一要加强市场监管，建立健全市场机制，避免过度投机和市场扭曲造成房地产泡沫。

二是指导和监管房地产市场，需要考虑不同的影响因素，采取相应措施，维护稳定的房地产市场环境和社会秩序。

对此，您怎么看？