据悉，该地块曾在之前的拍卖中因故流拍，经过一系列调整后，现已重新上架，正紧锣密鼓地筹备新一轮的拍卖工作。

周边商业配套完善，莆田万达广场、名店女人街等购物中心均在步行范围内，满足居民日常购物和娱乐需求。教育资源同样丰富，霞林学校、筱塘小学等多所优质学校环绕，为子女教育提供便利。

此外，该地块还享有得天独厚的自然环境优势，毗邻龙脊山公园、南湖公园等休闲场所，为居民提供舒适的居住环境。

然而，月塘南片区地块一也面临着一些挑战。尽管周边配套齐全，但老城区界面较差、交通拥堵等问题仍需要解决。此外，周边缺乏特别突出的商业或教育资源，也可能影响地块的吸引力。

对于此次拍卖，市场普遍持乐观态度。一方面，该地块地理位置优越，配套完善，未来开发潜力巨大；另一方面，经过之前的调整和准备，此次拍卖更加成熟和稳健。因此，许多开发商都对该地块表示了浓厚的兴趣，并积极参与了拍卖机构的选拔工作。

莆田市自然资源局表示，将严格按照相关规定和程序进行拍卖工作，确保公平、公正、公开。同时，也将积极协调相关部门和单位，为地块的顺利开发和建设提供有力保障。