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北京又有新住宅地块要入市了。市规自委近日发布了房山区良乡大学城拓展东区地块的预申请公告。该地块未来商品住房销售指导价为4.5万元/平米。

该地块位于房山区良乡大学城拓展东区，周边有地铁房山线的良乡大学城站，这一片区域也是之前房山区供地的重点片区。

新地块用地面积约4.8万平米，建筑规模约9万平米。除了住宅之外，还将配建一个幼儿园。住宅部分容积率为2.0。该地块的起始价为16.44医院，地价上限设定为18.906医院，当竞买报价达到地价上限时，则直接转为现场摇号方式确定谁拿地。价格方面，该地块未来商品住房的预售指导价为4.5万元/平米，具体价格可有8%的浮动。而该片区之前入市并已销售的地块，指导价也是4.5万元/平米。