日本楼市泡沫破裂后，人们面临着高位套牢的困境。他们究竟是选择断供还是继续还贷呢？事实上，大多数人选择了扛下所有负债继续还贷，而不是采取极端的跳楼行为。
这场危机的根源到底是什么呢？很多人把责任归咎于美国人的阴谋，但这种阴谋论并不能解释问题的本质。事实上，日本人自己找到了真正的原因，那就是资产负债表衰退。
资产负债表衰退是由日本证券界的首席经济学家顾朝明提出的一个概念。他指出，无论是家庭还是企业，都同时拥有资产和负债。以家庭为例，工资收入和房子车子都是资产，而房贷车贷则是负债。一个健康的资产负债表应该是负债率低于30%-40%。换言之，如果家庭总资产是100万，最好的情况是负债不超过40万。
在90年代的日本，许多家庭的房贷负债远远高于资产。为什么会这样呢？因为当时人们对未来充满乐观，相信工资会不断增长，职务也会不断提升。因此，他们敢于承担高额贷款购买房产。同时，房价也在不断上涨，许多人错误地将房产视为自己的资产，将房价减去贷款等负债后的差额视为净资产。
这种乐观的预期最终被现实打破。经济形势恶化，工资停滞不前，房价下跌，许多人陷入了资产负债失衡的困境。他们面临着庞大的负债压力，但仍选择坚持还贷，而非选择放弃。
日本楼市泡沫破裂的教训是沉重的。它提醒人们不要盲目追逐虚幻的资产增长，不要过度依赖借贷。只有在建立健康的资产负债表基础上，才能真正抵御经济危机的冲击。
你想多了，肯定比日本差
无耻之人总以为比别人聪明，能改变自然规律！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][得瑟]
日本是真进入发达国家后才房地产暴雷的，你可比不了，这里会上演很魔幻的表演，等着看吧，[鼓掌]
日本的房地产不是支柱性产业……
人类最大的教训就是不接受教训，日本失去的30年正在等着你。
总说咱们的房子贵，哪里贵了，哪里贵了，不要睁着眼睛乱说，有时候找找自己原因，这么多年了工资涨没涨，有没有认真工作？
既然房子离不开商品的属性，那就逃不过经济规律发展的过程，死不承认也没用[呲牙笑]
不取别人的精华，尽取别人的糟粕，
逃不掉
人家小日本是主动刺破泡沫的，我们这边 呵呵
中国也是地球上的一个国家，能例外吗？
赶超日本，世界第一
我也觉得是。老是步入别人的后尘。咋回事。一点前瞻性都没有。 一、就拿人口出生率已经开始出现转折了，为啥那些中小学老师、大学老师不采取点有利行动呢？ 二、已经步入老龄化社会了，为啥退休金还不降低，都在等暴雷嘛？ 谁知道里面的底层逻辑。给我讲讲。我想长长见识。
谁也逃不过价值规律。
一切都是美帝的阴谋，我们的国家人肯定不吭自己人[得瑟]
日本太久远啦，都半个世纪了！就看韩国，刚刚发生滴事！[思考][惊恐]
皮带不演了，上面不装了[笑着哭]
各行各业不景气都是因为房价，当大家把大部分工资都用来还房贷或者存钱买房，那还有钱去消费别的产品。
不完全一样，但大体也差不多
阳光底下并无新事。
正在走日本之路
没日本那么夸张，提前踩了刹车
不论文伦上的动漫，还是经济学的房地产，哪样不泊来品？
你有脸和日本比？日本人均什么工资？你什么工资水平？
我们量大，不怕！
高房价早日破产！支持破产！
房子如果不能带来现金流，那就不是资产，实际上，大部分人既要还贷还要给物业费水电费，还要折旧，房子只是负债
美日太坏了
嗯
没有百分之百步入日本后尘倒是百分之九十九是确定了[笑着哭]
我们是百分之30的首付，不是意味着百分之70的负债吗
那是必须的
透支未来。
希望比日本更差，有利于提高中国老百姓幸福感。
居心不良，拿资本主义社会楼市与社会主义社会楼市比较。
你逃不掉！是的，你逃不掉
想得美！
自吹自擂，
儒家文化圈早晚得玩完
小日本有高科技撑着
比它更惨
人家还要救楼市呢，怎么可能像日本，公摊能不能取消都不一定的国家，什么都有可能发生的啦
和小日本差不多
美元即将降息，税改2.5万亿的释放，棚户区改造4.5万亿，这些钱会去干嘛？
脑子有病，跟日本比。
很快就到了
等着瞧
老实人老实说，只要继续下跌就肯定慘过日本，为了防止这样的事情发生，昨天晚上我召集大家开了一个紧急会议，确定了是继续将房价上涨一些。
小本子房产泡泡起码购房者能住到房子，中国呢，上千万购房者还着贷款却看不见房子，比小本子惨百倍！
哈哈哈哈
好像有专家说买房是划算的，因为以后工资会增长，一两百万的贷款看上去很多，但是以后一个月三四万工资，所以不算多
趋势逆转不是不可以，但是很难
复制别人走錯的路。
日本当时跳楼的还少[得瑟]