12月6日，武汉成功出让6宗涉宅用地，其中唯一一宗中心城区地块，即武昌区中北路与乐业路交汇处、编号P（2024）117号地块，位于沙湖板块，最终由保利发展7.57亿元竞得，成交楼面价9668元/㎡。

该地块规划用地面积为15665㎡，其中居住用地9035㎡，商业、商务用地5277㎡，公园绿地1353㎡；用地性质为城镇住宅用地、商服用地、公园与绿地；规划建筑面积7.83万㎡，其中住宅及配套建筑面积不大于2.48万㎡，商业服务业建筑面积不大于5.35万㎡，容积率5.0。该地块起始价为7.57亿元，起始楼面价为9668元/㎡，最终湖北品信房地产开发有限公司（保利发展）以底价7.57亿元竞得该地块，成交楼面价9668元/㎡。

▌P（2024）117号

地块名称：武昌区中北路与乐业路交汇处

建设用地面积：15665㎡

规划建筑面积：78300㎡

用地性质：住宅、商服、公园与绿地

起始价：75700万元

成交价：75700万元

成交楼面价：9668元/㎡

溢价率：0%

竞得人：湖北品信房地产开发有限公司（保利发展）

图片来源：中指·开发云

地块所处沙湖板块现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁4号线、8号线，多条公交线路环绕，且距离青鱼嘴地铁站仅0.6km，并且临近规划地铁(在建)12号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学湖北省武昌水果湖第二小学、省级示范性中学湖北省水果湖第一中学、三甲医院武汉大学中南医院总院区、购物中心武汉SKP等生活配套。景观资源方面，周边有昭君广场、王昭君等100个公园景点。

图片来源：中指·开发云