2024年6月份，有多位当事人反应位于安徽省合肥市蜀山区的某北京中海某成房地产开发公司合肥分公司（公司法定代表人：吕某）通过诱导、欺骗，口头描述和合同不一致等营销手段来引导租客签约长达一年的“霸王合同”。

其中受害群体多为高中生、大学毕业生以及个体经营从业者。

小红（化名），在今年的1月份在房产租赁平台贝壳找房联系到房产中介，希望租住位于西七里塘的一处民房并询问租金。

该中介是某北京中海某成房地产开发公司的工作人员。

据小红口述，中介先是告诉她租金很便宜，退租时提前和她说，会把押金以及管理费全部退还，小红顿感疑惑，1000元的押金可以理解，怎么还有720元的管理费。

中介耐心解释说是包含网费和清洁费用，到时退租会退给她。小红在中介的一顿忽悠下，签下了租赁合同。

今年6月中旬，小红因工作变动想退租，中介却言之凿凿可以退租，1000元押金可以退你，但是需要缴纳2000元的违约金，并且720元的管理费不退。也就是说小红租房半年后，想退租还需要再掏2720元才能退租，真是给小编也开了眼界。小红看到对方凶狠的态度和言语，只能表示通过报警解决。

对方听后态度更是嚣张，表示合同都是对自己有利，乖乖把钱交了才是正路。最终在对方的威逼利诱下，小红只能缴纳2720元的“退租费用”。

涉案当事人已上报安徽省住房和城乡建设厅，合肥市住房保障和房产管理局。

据悉，该家房地产公司存在经营不当，诱导签约合同的情况，责令整改。

如今房地产行业日薄西山，还望合肥各大房地产销售、租赁公司严格整顿从业人员工作水平和内部作风。也希望广大毕业生和租客能够擦亮眼睛，看到无良中介要勇敢说不！