房地产市场进入深度调整期，行业也出现了规模收缩、城市分化、市场集中度提升等趋势性以及结构性的相应变化，即便是市场去化依然有压力的情况下，一些标杆项目依然可以穿越周期，逆市热销。

标杆项目逆市热销

新年伊始，位于北京朝阳区的融创壹号院ONE9项目低调入市。仅在3月9日到31日期间，这个仅有5栋住宅楼、40套住宅的高端住宅项目，就交出了成交额7.24亿元的好成绩，荣登北京市3月豪宅市场网签榜首。

这份成绩单的背后，是客户对于产品的深度认可。也是融创深耕北京市场十余载，洞悉当代消费者消费需求，坚持在产品层面精益求精的结果。而项目选址的重要性更是不言而喻，它不仅决定了项目的先天条件，更对项目的后期发展有着深远的影响。

此次ONE9的选址可谓是大有讲究。ONE9紧邻北京CBD核心区，地处朝阳公园板块，是北京生态资源密布的豪宅区域之一，具有得天独厚的地理优势和丰富的自然资源。朝阳公园是北京市四环以内最大的城市公园，丰富的自然资源让众多居民正向前往。其周边的购物广场、娱乐休闲场所、知名医院和学校等完善的配套资源，更为居民提供便捷的生活环境。

从社区环境来看，除了背靠朝阳公园外，ONE9不到0.5的超低容积率，让社区为业主生活提供更为全面、充足的公共设施。社区内42.6%的绿地率，也让居民在社区内即可享受城市公园宁静安逸的生活环境。

从内部空间来看，ONE9的40套住宅层高均在3.9米，其中一层更是达到了4.5米超高挑高。这样的高度有利于加大采光面和通风效果，也为业主提供了更为宽敞、通透的空间，提高了舒适度和自由感，为后续室内设计释放更多可能性。再加上18米南向大面宽，使业主们得以在居家时刻纵揽繁华都会万象与四季无界视野。

同时，项目采用全玻璃幕设计，再加上用宝格丽同款材料——维纳多石材，让墙面整体看上去精致典雅，同时彰显出中国传统建筑美居背后独特的风格。而这种现代与历史之间的文化碰撞，不仅能体现出ONE9新锐、简约、低奢等特点，还能显示出融创对于舒适居住空间的极致追求和极高的建筑美学。

ONE9项目是金字塔尖儿人群置业的首选。值得关注的是，位于同一区域与ONE9项目相邻的的融创壹号院也颇具“性价比”。

解密融创壹号院

作为TOP级产品系，壹号院是融创瞄准北京、上海、杭州等国际化城市，秉承“非一线和强二线城市不入、非核心地段不选”理念，重新定义高端人居时代打造的高端住宅。

此次融创选定的北京第九座壹号院位置朝阳公园板块，由于近十年无住宅供地和新盘入市，让融创壹号院成为该区域值得购买的热门豪宅项目之一。据介绍，该项目主推房型为四居室，面积大概在215㎡-291㎡，总价大约在3000万元-4000万元左右，性价比在线的基础上也更适合一家人居住。

作为十年壹号院系的巅峰之作，融创壹号院对标的是“女王的邻居”海德公园一号等世界级豪宅，除了优越的地理位置，融创壹号院的内部配置也再次刷新了社会对豪宅的认知。

从社区入户门开始，社区内处处透露着融创的用心。随着消费者对绿色健康的生活环境需求的不断加深，融创对小区内园林景观设计也提出了更高的要求。这座壹号院“一庭一院一步一景”的布景，让社区居民在自家院落里就能享受“城市公园”，让业主在隐匿于繁华都会的生活归所中，感受社区的安全感、舒适感。

家是我们日夜生活的空间，也是我们舒适、安稳的栖息之所。一个好的住所，可以让人卸下疲惫，享受快乐宁静。

为此，融创研发了全智能化的“9适”居住体系，40项应用技术和工艺，全维演绎适温、恒氧、静谧、清新、适逸、纯净、明亮、智慧、安心的九大人本科技要素被首次运用到壹号院产品中，也刷新了北京豪宅的建筑标准。

进入到融创壹号院的样板间就会发现，首先最令人惊喜的是其贯以三玻两腔双银Low-E超白玻璃，其高气密水密、保温、隔热、隔音性等特点，可以提升家的私密性、安全感、舒适感。

同时，应用全球专利断桥隔热系统的德国旭格品牌TOP推拉门，其气密性达到欧洲最高标准。融创还将旭格全景推拉门系统最大的设计亮点“极致的全景视野享受”发挥到极致：极窄的五金边框和隐藏式合页，为居住者还原无边视野，可以在家救恩那个看到近百米宽楼间距中打造的隐奢园林，大大提高了居住体验。

拥有通透大面积玻璃的同时，该系列产品在绿色节能也同样表现出众。旭格全景推拉门系统可达到被动房标准的隔热值降低供暖成本，保证宜人的室内气候环境。

值得一提的是，融创还打破了传统豪宅繁复的空间领域感。与普通豪宅不同，这座壹号院采用的是餐客厅天花板无梁一体化设计，化解了传统房梁对空间的割裂和限制，不仅提升客餐厅整体空间的和谐，也为空间内布置提供了更多可能性。

优越的地理位置与配套设施、匠心独运的建筑设计、精致考究的室内装修、智能化的生活体验……这座融创壹号院重新定义世界级城市公园豪宅。在这座位于都市核心区域建造的生活场开盘开始当天，现场有169套成功认购，总认购金额约56.2亿元。

不只是位于朝阳公园的壹号院，融创每一座壹号院又各自不同。凭借土地特征，壹号院系在不断自我革新，以空间链接着“城市、历史、人文……”，或汇聚顶尖资源，或传递艺术审美，或承载精神归属，从细微处入手成就其独一无二。

事实上，作为在住宅及商业地产综合开，融创在产品力和保交付能力方面都有着不俗的表现。但面对激烈的市场竞争和不断变化的市场环境，融创仍需不断努力和提升。同时，我们也期待融创能够继续秉持“以客户为中心”的理念，为消费者提供更多优质、舒适、美观的居住环境。