该标的将于2023年6月26日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为246万，评估价为350万，价差104万，相当于7折起拍！

标的房屋所在小区为10AM新坐标，建筑面积为52.17平方米，套内建筑面积为39.9平方米，户型为一室一厅一厨一卫一阳台，朝北，所在楼层为第6层，建筑物共30层，2005年建成，当前由被执行人及其家属在该房屋内居住。

10AM新坐标位于朝阳区左安门桥东南方，毗邻东二环，距二环直线距离仅100米，小区建筑面积为107000平方米，绿化率达到30.0%，容积率为3.88。

周边配套情况：

【地铁】14号线

【公交】12路、50路、51路、84路、91路、122路、139路、200路、352路、440路、511路、专19路、专161路、专162路…

【幼儿园】红黄蓝双语幼儿园、芳庄第三幼儿园、光明幼儿园、芳庄第二幼儿园、方庄第六幼儿园、劲松第二幼儿园

【中小学】北京市第十八中学附属实验小学、体育馆路小学、芳城园小学、黄城根小学、汇文实验小学、垂杨柳中心小学、北京市第十八中学附属第二实验小学、方庄二中芳星园中学、北京市第十八大中学、北京市垂杨柳中学

【医院】北京高新医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院、北京丰台体坛中医医院、北京市朝阳区妇幼保健院

【购物】时代Life、方庄市场、北京方庄购物中心、新业广场

【其他】弘善公园、龙潭公园、方庄体育公园、百米芳华园、国家方志馆