2025年大连市经营性建设用地第一次招商推介会将于3月31日下午14时召开，本次推介会拟推介12个地块。
而在这次推介会之前，2025大连市招商推介项目推介了9宗主城区地块，其中甘井子区有6宗、沙河口区2宗是老厂改造地块以及中山区石槽地块。
沙河口区耐火材料厂商业地块项目
项目选址：大连市沙河口区西南路931号
占地面积：14.6万平方米
投资规模：30亿元
项目类别：商业
项目概况：就该地块盘活问题，区政府多次召开专题会议。会上，本钢集团有关负责人就地块历史沿革、耐火材料厂兼并重组、地块当前现状、未来产业规划等进行交流发言，希望能进一步对接大连市土地储备中心，通过参考机车厂搬迁改造模式来推动地块盘活改造。
合作需求：希望能寻找投资方，投资房地产和商业。
投资环境：大连耐火材料厂地块东至西南路、西至春柳河、南至香周路、北至春柳河，毗邻春柳河小区和春柳公园，具有一定的人口优势。该区域缺乏大型商业综合体，适合开发商业。地块位于西南路主路上交通便利，地理位置优越。
沙河口区原马栏华润啤酒厂地块开发项目
项目选址：大连市沙河口区马栏子宏业街北，马栏南街西，红旗东路南
占地面积：52484.58 平方米
投资规模：5.8 亿元
项目类别：房地产
项目概况：该地块 2020 年被大连市收储并实现净地，计划总建筑面积约89420平方米(不含地下车库)其中住宅建筑面积约 80000平方米，配套商业服务设施建筑面积约1790平方米(含便利店)，配套公共服务设施建筑面积不低于 7630 平方米。
合作需求：拟招引优质企业对项目进行开发建设
投资环境：该地块毗邻马栏广场和西部通道,交通十分便捷，10分钟可达机场,20分钟可达高铁站和大连港且教育、金融、医疗资源十分丰富，周边有多个中小学以及辽宁师范大学、大连交通大学两所高校。周边路网、电网等生产服务配套日渐完善，周边商业网点众多，紧邻益嘉生活广场和逸彩城购物中心，是人们享受和追求品质生活的最佳选择。该地块的整体开发建设将极大提升马栏片区的城区品质，对打造大连西部城区核心商贸圈将会发挥关键作用。
甘井子区红旗街道花红沟住宅开发项目
项目选址：大连市甘井子区岔鞍村，北至王家店水库、南至中部快速路
占地面积：32.43 万平方米
投资规模：40 亿元
项目类别：商业、住宅
项目概况：项目规划为住宅和商业用地，住宅用地约16万平方米，商业用地约6万平方米。计划引进集高端康养、文旅、生态+综合体项目。
合作需求：国内知名文旅、商贸业、住宅、地产等公司。
投资环境：项目位于国家西郊森林公园内，棠梨湖南侧，毗邻中部通道，设有出入口。附近有2个高尔夫球场，即西郊高尔夫球场和红旗谷高尔夫球场，临近地块正在谋划五星级酒店项目，可与本项目优势互补，利用山、海、湖资源打造文旅康养新地标。
甘井子区杉杉奥特莱斯广场西侧商业地块项目
项目选址：大连市甘井子区杉杉奥特莱斯广场西侧，鱼湾足球场北侧
占地面积：1.9万平方米
投资规模：10 亿元
项目类别：商业
项目概况项目规划建筑面积 13.4万平方米，用地性质为商业，计划打造相关商业项目
合作需求：期待与商贸文旅类企业合作。
投资环境：项目位于梭鱼湾商务区，紧邻杉杉奥特莱斯和梭鱼湾专业足球场，距离大连湾海底隧道、光明路车程5分钟，距离大连周水子国际机场车程20分钟，交通便利。
梭鱼湾万鼎路东侧 13 号路西侧商业地块项目
项目选址：大连市甘井子区梭鱼湾商务区
占地面积：6.6 万平方米
投资规模：10 亿元
项目类别：商贸类产业
项目概况：项目毗邻大连地铁总部，计划依托梭鱼湾足球场、杉杉奥特莱斯广场商业集聚优势，打造商贸类产业项目。
合作需求：期待与商贸类企业合作。
投资环境：项目位于大连梭鱼湾商务区板块，交通便利，距离东港商务区仅10分钟车程，距离大连湾海底隧道、光明路车程5分钟，距离大连周水子国际机场车程 20 分钟。梭鱼湾专业足球场、大连杉杉奥特莱斯商业综合体等重点项目为该项目提供更多客流商机。
甘井子区七号地二期住宅开发项目
项目选址：大连市甘井子区明珠路北、哲林街西侧
占地面积：4.5 万平方米
投资规模：5 亿元
项目类别：住宅
项目概况：项目位于甘井子区中海阅麓山项目南侧,计划建设内容为住宅和公建，目前已净地。
合作需求：国内知名房地产企业。
投资环境：项目地理环境优越，临近甘井子区政府、万达广场等城市核心区域，甘井子区图书馆与明珠公园一脉相连，周边有郭家街小学、实验小学、育文中学、汇文中学等知名学校，同时拥有多条交通路网，包括地铁、公交，出行方便。
甘井子区美林园北侧地块住宅及商业开发项目
项目选址：大连市甘井子区辛寨子街道前革村张前路东侧、美林园北侧
占地面积：16.19 万平方米
投资规模：50 亿元
项目类别：房地产
项目概况：项目 A-G 地块规划住宅用地建筑面积 22万平方米，商业用地建筑面积 13 万平方米。
合作需求：国内知名房地产企业。
投资环境：项目距甘井子区政府 7.5 公里，距大连生态科技创新城5公里，距周水子国际机场 4.5 公里,距大连北站 9.5 公里，距大连高速口 10 公里，周边公交便利，地理位置十分优越。
甘井子区原北方集装箱运输公司及周边宗地住宅开发项目
项目选址：大连市甘井子区华北路 435号
占地面积：15 万平方米
投资规模：20 亿元
项目类别：商业、住宅
项目概况：项目位于华北路东南侧、甘井子区中心小学西北侧、大连信达变压器有限公司西南侧，总建筑面积 19.74 万平方米，计划建设内容为建设商业、住宅和公寓。
合作需求“”国内知名房地产企业。
投资环境：项目位于大连北站及体育中心城市副中心范围内，临近大连北站及南关岭站，紧邻地铁1号线，地块通达性较好。周边配套教育资源丰富，附近有多个商场及学校，满足生活配套要求。
中山区石槽地块(A、B、D区)项目
项目选址：中山区虎滩湾东岸，滨海东路以西
占地面积：12.6 万平方米
投资规模：5.5 亿元
项目类别：老年人社会福利用地、旅馆用地
项目概况：项目总建筑面积 159800 平方米。其中:A区建筑面积约 26700 平方米(含配套公用设施 630平方米 )，容积率不高于 1.0，建议该项目挂牌底价和起始价为 8342.4万元，A区地块养老 3200 元/平方米;B 区建筑面积约 32500 平方米(含配套公用设施 30 平方米)，容积率不高于 1.0，建议该项目挂牌底价和起始价为 10390.4万元，B区地块养老 3200元/平方米;D区建筑面积约100600平方米(含配套公用设施 640 平方米)，容积率不高于 1.5，建议该项目挂牌底价和起始价为 36585.36万元，D 区地块酒店 3660 元/平方米。
合作需求：土地出让
投资环境：地块远离闹区，临近海边，方便市民亲海休闲。
