2025年，我们迎来新的开始。

长城投资基金入股“重庆湾”的消息激起广泛讨论，在关注这件事情的同时，我还注意到重庆还有其他曾停摆的大型项目都有新的动向。

在全球经济的浪潮中，多个行业经历了前所未有的挑战，众多项目被迫按下暂停键。

随着时间的推移，这些停工的项目如同被寒冬覆盖的种子，静待春天的到来。站在2025年的门槛上，市场环境逐渐显露出复苏的迹象，那些曾经停滞不前的工程也迎来重启曙光。

今天，我们盘点了部分复工有望的项目，一起来看看吧。

PART.01

重庆湾

1月23日，融创中国官方发布消息，中国长城资产、中信信托等合作方就重庆湾项目达成融资合作。

中国长城资产计划向重庆湾项目注入近24.76亿元资金，这笔资金将主要用于对项目现有债务进行重组，并为项目提供新增融资。

资料显示，项目待开发地块总建面约100万平方米，是一个集住宅、商业、办公等多业态于一体的大型综合项目。位于两江四岸核心地段，在“解放碑-江北嘴-弹子石”构成的黄金区域内，位置非常优越。

这次，A3地块将率先启动建设，总建面约40万平方米，规划打造现代风格的滨江超高层高端住宅。

在查阅资料的过程中，我注意到，2019年融创以13.34亿收购的阳光100项目部分地块，取名为“融创湾”。

2022年2月，融创湾A3组团就取得“建设用地规划许可证”。

时隔3年，暂定的“重庆湾”迎来新的机遇。如果一切顺利，项目今年或将有机会面世。

PART.02

佳程广场

佳程广场，可谓是蔡家的一块疤了，每次有风吹草动都能引起大家的关注。

2019年9月重庆栩宽房地产开发有限公司拍卖持有的重庆铁兴房地产开发有限公司70%的股权开始，5年来，佳程广场历经了十几次拍卖，每次都以流拍告终。

去年7月份，佳程广场曾有两人报名竞拍，最终以起拍价成交。令人意外的是，竞拍者最终悔拍，项目未能成功拍出。

2024年最后一天，项目在其第17次拍卖以4.103亿元的价格被成功拍卖，有望复工建设。

根据相关资料显示，佳程广场占地面积约19万平方米，规划建筑体量69.84万平方米，容积率3.66。规划业态涵盖品牌主题商业中心、超高层国际甲级写字楼及国际商务写字楼组成的顶级联合写字楼群、酒店式商务SOHO、国际公寓、五星级酒店。

可惜，2015年1月开发商由于资金链断裂拖欠工资，导致佳程广场停工，随后便成为了拍卖平台的“常客”。

在这期间，佳程广场一直备受关注，除了区域内的市民外，相关部门也格外重视。

北碚区发布“北碚区2024年重点项目工作计划”，在北碚区153项重点建设项目中，“蔡家组团佳程广场城市更新项目”赫然在列，这也是佳程广场烂尾多年后首次被写入区级重点项目工作计划。

佳程广场作为蔡家严格意义上的第一个商业综合体，未来将如何“改头换面”？我们拭目以待。

PART.03

中国摩

去年12月，曾经是城市文旅新地标的项目“中国摩”，在历经多年停工之后，以13.38亿元的价格成功拍卖。

中国摩娱乐综合体项目以美国最大室内购物中心“MALL OF AMERICA”为蓝本，升级打造成46.9万方集“游乐+购物”于一体的商业综合体。特别是项目计划引入的亚洲第一个室内“尼克主题乐园”，让不少人翘首以待。

然而2013年开始，项目因为各种原因，被迫停工，这一停滞便是数年之久。

据官方报道，中国摩商业项目的接盘方为：重庆保税港绿创投资发展有限公司。该公司已于2024年12月23日正式完成了中国摩项目的签约移交仪式。

关于续建计划，相关负责人表示，预计今年年初正式续建该项目，2026年6月投入运营。

不过，在中国摩停工多年后，计划引入的IP以及项目商业的影响力，在未来都还存在着一定变数。

但尽管如此，获得重生续建的“中国摩”正逐渐从过去的阴霾中走出，期待项目亮相的一天。

PART.04

环球欢乐世界（暂定名）项目

两江四岸除有美轮美奂的夜景以外，大剧院旁边的“大坑”同样引人注意。

这个江北嘴的“大坑”，原计划是规划打造一座主题城市乐园——环球欢乐世界（暂定名），集旅游观光、至高游乐、体验商业等功能于一体的标志性滨江商业综合体。

2019年10月的时候，项目因为拖欠工程款停工，2019年12月31日进入破产程序。

当事情坏到一定程度的时候，就会好起来。

2023年11月24日，“重庆凯拉姆特公司名下的环球欢乐世界项目的土地使用权及在建工程”被渝加颐公司以7.97亿元成功拍卖。

渝加颐公司，为重庆渝开发控股的子公司。

曾经的“大坑”如今被国企拍下，意义重大。

未来不管是续建“重庆版东方明珠——环球欢乐世界”，还是重新规划，对江北嘴来说都将迎来新的发展预期。

PART.05

力帆棠悦

轨道3号线，新牌坊途径龙头寺的路上，有一个沉睡许久的地产项目——力帆棠悦。在繁华的闹市中，它显得格外特别。

力帆棠悦分为洋房区和别墅区，洋房区已全部交付。别墅区因力帆股份陷入困境，在2019年再次烂尾。曾经的皇家园林，多年过去变得荒凉无比。

去年9月，中投集团宣布，以数十亿元接盘，计划将项目打造成集高端住宅、精致商业、绿色生态于一体的城市标杆项目。

很多人对于中投集团较陌生，集团全名是中国投资有限责任公司，成立于2007年，注册资本高达15500亿，由国务院直接管理。

接下来，在国内最大金融集团加持下，力帆棠悦能否重生，一切交给时间。

写在最后。

每一个项目的重启，都承载着无数人的梦想与汗水，也预示着经济复苏的强劲动力。

长达数月的沉寂之后，那些因各种原因被按下暂停键的项目，如同冬眠中的巨兽，开始缓缓苏醒，迎来了它们的“解冻期”。

接下来，我们也会持续关注，为大家带来最新的动态。