事实证明房子在值钱估值再高，不折现没有多大意义。就像北京二环里这小破平房一样，很多人给出的市场估价差不多在几百万甚至一千万。但是有价无市啊？没有多少人会傻到花1000万买这么小破平房，住的太憋屈了。很多老北京人住着几百万的房子，一个月挣着几千块钱的工资，生活水平和普通人没有区别，那房子再值钱也没有用啊？
网友:北京二环内的老破小，大部份是公房，只有老北京人有北京户口的人有承租权而没有产权，根本不允许买卖也不许调换。估值几百上干万也变现不了。不了解情况的人不要再胡喷了。网友:就像广州市中心的一些老破小、我从不正眼看。宁愿卖了单位分的楼梯房也要到番禺的优秀小区住高层电梯房。不过各人有各人的心水，有人就是喜欢老城区的老房子。这事嘛没有什么对与错、一切随自己的心意。网友:深圳一千万的新房也没比这个舒服多少，单价12W+，70平，除去公摊，套内就50平，厨房洗手间卧室客厅阳台门厅一算进去哪哪都小，算上贷款利息1200W+，一样住的憋憋屈屈的。
北京平房如果能够推到重建还是很赚，问题是除了开发商没人有那个资格
绑个北京户口就好卖了。
找了一圈，终于找到高层小区的接盘侠了
是没有意义还是你根本搞错了房产的功能属性？房子是用来住的！是一个窝～你非要把它当理财投资你不亏谁亏
房子无法折现但是有居住的实用价，钻石黄金都说保值，可是哪个珠宝店不是垃圾价回收？
呵呵，这房子大把的人抢好吧，人家买这房子根本不是为了住，是为了东城西城的一个学位。很多老北京宁可住这房子也不会去卖，因为这儿的十米二十米将来就能换四环五环的接近百米。
我们都是老百姓。剩下自己想！
他们早就买了小区了，老房子只是给老头子住的，熟人多，定居下来就一直是邻居，不然凭这么老的房子，已经生几代人了，不可能都住进这个小破房里啊，所以，迟迟不鼓动这部分人去买房，他们早就有房了，再鼓动他们有什么用，只是虚假的需求市场。
现在没钱拆迁了谁还买？
当年日本人号称卖掉东京可以买下全美国[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
等拆迁呀
呵呵
你住着千万的房子，租金是多少
只要能有北京户口，我觉得不贵，毕竟孩子生在北京，被211录取概率是其他地方的很多倍，上个重点大学更是简单了很多，这些钱比让孩子在山东，河北这些地方卷教育好多了
他们还不搬呢，最好的教育资源医疗资源都在那块
都没有产权，卖了钱也不给他们
说白了就是没有接盘人就没有价值
买户口送房子
回老家盖房子。