都说高层住宅30年后会变成贫民窟，本来我是不相信的，但是看到这样的场景不得不说我开始相信了。
这个小区是2022年时候交的房，到现如今交房刚好三年，交房的时候小区里边不是这个样子，当时草坪绿油油的，现如今有很多地方已经是黄土裸露。当年刚交房的时候小区正中间有一个非常大的人工湖，现如今人工湖变成了臭水沟，到了夏天的时候有很多青蛙叫，也会有非常多的蚊虫。
当然了看上去最不雅观的就是有着大量的电动车，当年买房的时候只听开发商说小区属于人车分流，所有的汽车都是停到地下车库，但是忽略了小区竟然有地上的电动车停车位，开发商规划的电动车停车位根本是不够停的。
这个小区属于超高层，总高50层，因此总户数特别的多。由于大多数都属于上班族，家里边有两辆电动车都是很正常的，因此大家看一下这边就是开发商预留的电动车停车棚，无论如何是不够停的。这就导致哪里停的都是电动车，出了单元门到处都是电动车了，而且也不敢让孩子单独下来玩，因为电动车太多了。
另外就是现如今我发现有很多业主开始不交物业费了，不交物业费的越来越多，在这种情况下物业也开始越来越敷衍，越来越躺平。刚交房的时候外人想进我们小区还非常的不好进，原本就是小区南边一个门，然后西边一个门，现如今南边这个门都已经没有保安了，因为物业人家要精简一下预算。
不得不说大家不交物业费简直就是一个恶性循环，物业越来越躺平，然后小区里边看上去完全没有刚交房时候的那个样子。另外就是小区外墙了，刚买房的时候房产销售说我们这个属于高端真石漆，买了之后确保50年不会脱落，但是这才交房第三年已经有外墙漆脱落的现象了。
也问过几个朋友，他们就说你们小区管理难度最大的就是属于超高层，超高层由于住户太多了，小区里边三四千户，再加上属于超高层，超高层最大的特点就是房子老化速度比较快。不得不说现在真的是有点相信那句话了，那就是超高层住宅，30年后会变成贫民窟。当然了，我们也希望小区整体品质能够越来越好，但是大多数人是难以改变这个趋势的。
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电梯坏，水电老化，地基下沉，这些都要钱修复，大家的钱交不齐，到时候就看谁熬得过谁了。
密度大设施使用率极高故障率事故率也高！
必须把贫民集中到一起，让出大量空地给富豪
一开始就不应该批建15层以上的住宅
高层还有一个隐患，一但下面着火会往上烧
穷人住高层，富人住别墅，亘古不变。
超高层人口密度大
我姐的那个小区就是，密密麻麻都是电动车，没有一停车位，我很纳闷，他们百万房子都能买，怎么都还骑这个[呲牙笑]
高层要看物业的，房子的电梯基本上都是压线过审的，我租了个房子。总高30吧，两梯四户，一个电梯坏了，物业不修。两个都坏了，物业才修。当时租住在20层。爬上爬下，那酸爽。
最开始就不要买房，住农村最好[思考][抠鼻]
天哪！！50层，人口密度的么大，怎么活呀？？那丁点公共地皮！！！！
30年以后中国就剩8亿人了，你这楼会变鬼楼而不是贫民窟
[得瑟]电梯坏了，没维修基金，高层就是噩梦
再过几年线路老化，电梯故障，物业跑路[呲牙笑]
五线城市，33层的高层，前无古人后无来者，限量版贫民窟
前几年村子里有家买了高层的房子 我说公摊多水也不是直接抽上去的还被翻白眼嘲笑买不起别瞎咧咧
超高层楼房的寿命最多30年[得瑟][得瑟]
底层互害斗兽场
一套住房透支几个人的存款。贷款和本金差不了多少的利息[笑着哭]
高层10年房龄后，电梯经常坏，电线老化后火灾隐患也大。
建这些高层几十年后就是危房，电梯坏供水坏电线老化外墙面脱落各种漏水，所以大家手里的老房子趁着还能出手趁早卖掉，以后持有老房子的必烂在手里
再加上结婚生娃买车哈哈。这就是人生啊！
楼层越高，电梯的运转负荷越大，坏的机会越大。当50层的人碰见电梯坏或者停电的时候，那酸爽无法形容，你还要祈祷电梯有维修基金，物业和业主还要齐心不要耍赖
我们栋全是在楼道里充电的，还有偷公共用电给电动车偷电的，前几天我给他接的电线薅了还跟我打了一架，应该直接报警的，给他薅了算便宜他了。
大高层不能买，除非富人区
原来房子怕吹风还有恐高症，所以高层房子老得快。其实就是物业不到位，养护差，养护差其实就是物业费不到位让房子变成了“贫民窟”。
老头乐[呲牙笑]
我知道这个小区，洛阳恒大绿洲北区！也还行吧，没那么差，暴雷前恒大的绿化、施工质量还是很不错的，比很多小区都要好！
15年买房那会，我老爸就叫我买12楼的，我老婆也说买12的，然后我买了4楼的，不想买那么高的，怕电梯坏了麻烦，跟怕等电梯[呲牙笑]
我94年卖的5到6层的，原来郊区现在的市中心，老小区也成了贫民窟，养老区。
棺材房。一格一格的。有区别吗
70年产权，几年就破烂不堪，说明房子建筑质量根本不行
超15层的房子不能买
以前住22楼，开春起风时候哨子音一夜睡不成，卖了换了个多层一楼。感觉踏实多了。还是买多层吧。高层住着确实不舒服。还贵。
关键是房子建的是超高层，但房子的建造质量没有达到超高层的质量标准
真是吃饱了撑着，担心你能活30年不能！
二十年之后 一家一户独门独院的农村将会是人人羡慕的存在
远离高楼 附近的也的小心。懂得都懂
人一多就是难管理，最后也只能躺平
再往后更烂
如果没猜错的话，这时候应该有所谓的业主跳出来哭着喊着要开业主大会，把物业换掉了吧？这时候就要开始当心了。
高层楼房以后会更便宜
村里有地，吃穿不愁[笑着哭]
我租过一年28楼[笑着哭] 二梯好多户[横脸笑] 那一年住的要多难受有多难受[横脸笑] 人多的时候特么得十几二十分钟才能下来 还有四川经常地震 带着重庆高楼也晃的厉害！
超过六层的房子都是一样的
之前租过26楼的，真的是夏天热冬天冷，而且风大
还没体验过，50层楼，2梯7户，50%以上是群租房，还有一部电梯经常坏的小区吧
呵呵呵，就算从最早的4亿人口变成现在的20亿，也只不过增加了5倍。房子却增加了……30多层
从古至今只有飞禽才宿在那样的地方！而且大多数没有那么高的！
一旦火灾，，谁也跑不掉[得瑟][得瑟][得瑟]
超过6层都不好
你这应该是经适房或者安置回迁房
你是时代的弄潮儿，已经吃上时代的大螃蟹了，知足吧！你不知道现在还有很多家庭没房子住呢！
我也骑电瓶车，庆幸在小区是少数派，电瓶车也可以放楼下架空层，不用放到地下车库。
你大爷大娘还没种上菜呢，怕什么
有钱人买别墅去了
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]，这就是二千多年前桑宏羊关于盐铁论的本质，土地垄断，价格自然上去了
黄墙绿玻 一看就是恒大的盘
33层的楼房2梯5户下楼都急死你！别说遇到什么自然灾害了！[得瑟][得瑟][得瑟]坚决不要高层
住房的终点是独栋
真不知道买60几层的那些人咋想的[汗]，大风雷雨天不得吓死。
收钱不干事的物业只会让小区破落得更快
666
不一定，有可能四十年后才完蛋，暖气物业公用电没人交
必须买房
物业费都不交了还有啥说的[得瑟]
说明你小区要么回迁房，要么安置房，而且还不在市中心？八成物业费都收不到那种
现在都明白了。没人买了。
我物业费3.45一平/月，小区品质挺好的，每幢楼管家服务
物业费还是一样多，现在就是维修和物业费分开，维修费还着缴费到住建局
还好我的才9层
找政府～解决老百姓急难愁盼问题！
觉得住进了小区就成了人上人。
50层的住宅，窗户都不敢开
想方设法的掏空维修基金然后倒闭跑路。什么坏事都有人干的
今年去看了一下二手房，瞬间就不想买二手房了，才10年左右的房子到处都烂的，电梯大堂的吊顶到处都落下了，贴的瓷砖掉了也没补
还有一个问题：每天在天台上晒东西就有人偷，不管是衣夹还是腊肠，素质差的去了，抓到了不承认[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
只要有利可图后面的事我管他干嘛
汤臣一品可是有40多层啊。
我家小区门外都开始种菜了，变成菜地。
地段不一样，居住人群也不一样，不能一概而论，关键看管理费，低于2.8元一平方的够呛。
你这是物业问题。
两三年地基这些指标还不会出现严重变化，就怕电梯缆绳和火灾，到时候电梯失控消防栓没水或者压力泵不工作才是致命的[笑着哭]