9月开局上海新房成交遇到点小麻烦。

根据上海中原地产数据显示，9月第一周（9月2-8日），全市商品住宅成交6.57万平方米，环比减少63.9%。

此外，9月至今上海仅有3个楼盘开盘，分别是五个院子的别墅、洋江唐顿公馆和开云艾尚里，其中前2盘均取消摇号，只有开云艾尚里公布了摇号结果，认筹率为90.3%。

在业内看来，这种市场情况很正常，月初本就是成交淡季，开发商推盘大多集中在中下旬，届时才能判断出金九成色。

值得一提的是，进入9月后上海新房供应快速增加。8月31日，全市15个楼盘官宣过会，总推盘套数达到2945套。9月7日，又有4盘过会，总套数为543套。

不过与8月不同，9月市场推盘主力变为刚需、改善产品，将真正考验上海楼市的承载力。