凝心聚力,喜讯连连！近日，中铁建工集团长规院规划一部传来喜报，依托长规院规划、建筑、市政等甲级资质、多专业综合性优势，一举中标长沙市会展片区规划总控（新三年期）项目，为长规院片区全过程咨询服务的规划总控项目类型再添新彩。

长沙会展片区位于长沙东部，承担长沙扩大对外开放的重要职能，是长沙市政府着力打造的重点片区之一，也是长沙临空经济示范区的重要组成部分。会展片区以会议会展产业为主导的现代服务业，致力打造国际中高端会议会展承办首选地，以长沙国际会展中心和长沙国际会议中心两大城市名片，聚焦会议会展产业发展。为了进一步落实湖南省“三高四新”战略要求，承启自贸区建设新使命，提升片区城市建设品质，保障规划的落地性，特开展片区规划总控工作，本次项目规划范围约4平方公里。

规划范围示意图

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总控技术思路

从规划编制阶段、设计条件阶段、方案设计阶段等这几个主要阶段，对项目开发全生命周期的技术、协调管理进行三位一体规划总控，针对会展片区实际情况及业主需求，本次总控重点聚焦规划监理（单元容量平衡）、技术审查及地块城市设计三个部分，为片区建设进行全过程品质管控和技术托底。

总控技术路线图

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地块城市设计及图则管控技术思路

刚弹结合，构建地块城市设计+地块图则的全要素设计条件管控模式。

地块城市设计及图则管控技术路线图

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技术审查技术路线

以领衔总设计师为核心，通过技术负责人统筹各专业组建规划、建筑、交通、市政、景观多专业相结合的稳定技术服务团队，为片区项目技术审查提供有力支撑。

技术审查技术路线图

规划总控是顺应城市高质量发展和精细化管理趋势，是加强城市重点片区运营、规划、设计、建设和管理水平的必然选择。总控构建技术、协调、管理三位一体的模式，通过全过程管控和技术托底、项目化的伴随式服务，有效发挥总师团队的作用，有力实现规划设计的特点、亮点和优点，有序保障高品质、高完成度的项目建设实施，对区域整体高品质开发起到积极推动作用。会展片区规划总控项目，是片区锚定国际门户、落实省市战略、驱动产业升级的重大举措，是片区高规格谋划、高品质设计、高效率建设的重点抓手，也是片区实现以城市副中心为基底，打造高能级定位片区定位的重要途径。

中铁建工集团长规院成功中标会展片区规划总控项目，充分体现长规院资质全、专业融合强、组织水平高等核心优势，展示全过程咨询服务领域的实力风采，同时也为长规院年末“攻坚战”吹响了决胜冲锋号！

来源：长沙市规划设计院 规划设计一部