在经济的浪潮中，每一个细微的政策调整都是引领市场航向的关键舵手。当国家发改委的权威声音在秋日的午后响起，一场关于房地产市场的变革悄然拉开序幕。

10月12日，临平发布更是官宣了楼市新政《临平区关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》，30%契税补贴与一次性2万购房补贴双重引爆，刷屏了朋友圈！

临平发布政策截图

在这样的背景下，东湖核心的绿翠芳映轩成为了一批刚改购房者眼里的香馍馍，新政后的第一天就到访了将近100组购房者。

其中有将近70组客户是初次到访，政策处于转折点，一大批观望的客群都出动了。国庆至此，项目已成交了近50套。

绿翠芳映轩 景观实景图

NO.1 发改委官宣

新政叠加楼市火爆

10月8日，国家发改委一锤定音，正式宣布了一系列旨在稳定经济增长、激活内需的新政，犹如一缕春风，吹拂过沉寂已久的房地产市场。

发改委主任郑栅洁在国新办的新闻发布会上强调，政府将以更大力度的逆周期调节政策，聚焦于扩大内需和助企纾困，特别是针对房地产市场，提出了综合性措施，力求实现市场止跌回稳的目标。

临平发布政策截图

这不仅为市场注入了强心剂，更为广大购房者和业界人士传递了明确的信号——楼市的春天即将来临。

国庆黄金周期间，杭州楼市的热闹景象就是这一系列政策效果的最好证明。购房者的热情被充分激发，临平新房成交数据一路飘红，市场回暖迹象明显。

在这波复苏浪潮中，位于东湖核心的绿翠芳映轩项目更是凭借其独特魅力，成为了市场焦点。

国庆假期，该项目访客量激增，销售中心人声鼎沸，彰显了市场对高品质居住项目的强烈需求。

NO.2 火热的背后

是穿越周期的产品力

绿翠芳映轩，作为常态化稳定行情中的限价盘，在产品上下足功夫。新行情之下，限价解除，产品参差不齐的情况必然出现。

论产品力，绿翠芳映轩以高品质的居住体验，回应着市场的波动，使其成为经得起时间考验的优质资产。

产品力亮点1：高级酒店风大门。绿翠芳映轩以高级酒店式入口设计，赋予了业主尊崇的归家体验，这种仪式感的升级在同类产品中实属罕见，如此气派的大门，当然更有排面。

项目示范区实景图

产品力亮点2：双层不规则艺术水系。蓝宝石水池不仅没有做减法，更做了大胆创新。项目创新性地引入“双层不规则艺术水系”，配合350平方米的微度假戏水池，为社区营造出别具一格的度假风情。

项目示范区实景图

产品力亮点3：立面设计升级。南立面的大面积玻璃与质感铝板，融合创新飞檐设计，既现代又艺术，为建筑外观增添了独特的美学价值。

项目外立面实景图

产品力亮点4：高定主题架空层。精心设计的儿童主题童梦空间、阅读主题架空层，更有运动主题架空层，不仅丰富了社区文化生活，也为业主提供了更多互动交流的空间。

项目示范区实景图

健身主题架空层效果图

产品力亮点5：室内精装修升级。从户户标配的地暖设计到大尺寸地砖、圆弧顶棚等细节，每一处都体现了项目对居住品质的追求。

项目示范区实景图

市场的反馈就是最真实的证明，绿翠芳映轩已连续4个月霸榜东湖新城销冠（数据来源于克而瑞，2024.6.1-9.30），不仅证明了其在产品设计上的前瞻性和市场适应力，也进一步巩固了其在东湖核心的热销号召力。

NO.3 难得东湖核心

“滨江造”性价比之王

地段的潜力、交通的便利与城市资源，再加上品牌的实力与产品的创新，五大优势聚合共同构成了绿翠芳映轩穿越时间周期的坚固基石。

绿翠芳映轩 区位示意图

论地段力，项目傲立于杭州东湖的心脏地带，紧随城市发展的脉搏，拥揽地铁9号线五洲路站、临平三甲医院（正式启动）、龙安湖公园等最为核心的资源，夯实了项目地段的优越性。

龙安湖公园实景图

绿翠芳映轩坐拥东湖新城核心地段，周边配套日益完善，其性价比优势愈发凸显。

临平万达广场的入驻及众多品牌的集中亮相，广告牌已经挂上墙面，不仅提升了区域的商业档次，也让项目周边生活便利性大大增强。

项目周边临平万达实景

项目紧邻的地铁9号线五洲路站，出行便捷，与正式启动的三甲医院相邻，医疗资源无忧。

再加上规划中的双公园、邻里中心，共同构成了一个高品质生活圈。

项目周边配套规划示意，仅供参考

项目一路之隔就是学龄双校，绿洲小学、绿洲幼儿园，家门口的书香氛围，板块教育氛围更浓厚。（学校情况仅为展示周边配套，不作为学区划分标准，详情请咨询相关机构）

绿洲小学（效果图）

绿洲幼儿园（效果图）

目前，绿翠芳映轩已全面加推，其中1号楼作为项目收官之作，以建面约98㎡与110㎡的主力户型，凭借其合理的空间布局、优质的采光与景观视野，成为性价比之选。

1#楼建面约98㎡与建面约110㎡两大人气户型，都拥有一体化巨幕宽厅，分别联通南向阳台或景观飘窗，亲子互动、家庭聚会、休闲娱乐，均采用主卧套房设计，满足临平本地客群、杭州主城外溢客群的双重需求！

建面约98㎡三房，南向3大开间、约6.35m连廊式阳台，空间感和居住舒适性，都十分友好。

建面约110㎡3+1房，玄关带储物空间、书房灵活可变，四个房间均好分布在房间各面，轻松满足青年夫妻到二孩家庭的周期生长。

目前，根据临平刚刚发布的楼市新政，现在购房绿翠芳映轩，将有两大补贴：

补贴一：契税补贴。

即日起至2024年12月31日（含）期间，购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。同时，购买临平区二手住房，且该二手住房出卖人在临平区范围内购买新建商品住房的，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。（注：详情请查看相关新政，咨询相关部门）。

补贴二：购房补贴。

对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，一次性给予2万元补贴。补贴总额度1500万元，申请后按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。（注：详情请查看相关新政，咨询相关部门）。

随着房源的逐渐减少，项目的稀缺价值愈发显现。目前仅剩下最后50席，趁着临平新政优惠措施的推出，现在是抢占东湖新城核心居住区更合适的时机。

时势造英雄，在行情稳健的当下，无论自住，还是资产配置，购买性价比更高、产品力更强的楼盘，或许才是明智的选择！

1. 效果图示意图非实景图，仅供参考，非交付标准。

2.教育、商业等信息来源于网络，存在不确定性，买受人需自行与相关单位/部门核实确认，出卖人对此不作任何承诺，最终以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

3.交通、市政、商业配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以政府核准的规划批复文件为准。