买房对于有钱人来说，可以随便选、随便挑，哪怕是挑到不好的大不了再买一套。

但是对于我们普通打工人来说，年轻时能买一套刚需、中年时有能力再买一套改善就已经是很不错的了，所以每次买房都要挑来挑去、慎重抉择。

我家第一套房是婚房，当时资金有限，选了中间户89㎡的小三房，三代人共同住了6年，随着孩子长大，家里需要更多空间了，后来考虑把小三房卖掉置换一套大户型，选了半年多的房子后终于挑到了一套140㎡的边户。

住进这套边户的新房已经一年多了，我发现中间户和边户在居住体验上原来差距这么大。

现在的高层住宅大多都是两梯四户的连廊结构，我家两套房子都是买的连廊，小洋房虽然好但是价格实在是有点承受不起，相对来说还是高层的连廊房价格更好接受一些吧。

首先来说说我住6年中间户的感受：

①户型方正，没有鸡肋拐角

当初看房子的时候看过很多小户型，甚至考虑过老小区的二手房毕竟价格还是很划算的，但是看来看去发现很多老小区的二手房在户型结构上不太理想，得房率虽然高但是空间利用率很低，后期装修改造也麻烦，考虑再三还是选择了连廊的中间户。

中间户最大的优点就是户型很方正，客餐厅一体化设计，不管是卧室、厨房还是卫生间，每个空间都比较方正，没有鸡肋拐角，利用率比较高，家具也好选不需要特意定制。

而且这套房子面积虽然小，但是是三室两厅的格局，即使是三代人同住也是可以满足的。我家小朋友当时还比较小，是和大人同住，我就把两个朝南房间做卧室，北面小房间做书房兼客房，也还是不错的。

②资金压力相对较小

买刚需房子，首先要考虑的就是价格了，我当初买第一套房子的时候就是完全按照预算去挑选房子的，在自己能承受范围内，尽可能的挑到最好的一套。

中间户的面积一般都比边户面积要小，我家第一套中间户是89㎡，当时边户邻居家是130㎡，当时的房价差不多是16000元/㎡，这就相差了60W+，对于年轻小夫妻来说还是承受不起的。

中间户虽然面积小，但是总价低，30%的首付，剩下的靠贷款，这样算下来，压力就比较小，日常生活也不用抠抠搜搜的省房贷。

③通风不理想

中间户的通风效果是很差的，毕竟不通透，南面虽然有阳台，但是和北向的房间都不能形成对流，而且北向房间外面还有连廊，风也进不来。

庆幸的是我家阳台是落地窗，前面没有遮挡，从整栋楼的外观上看，我家阳台还比边户要凸出，采光上还是比较好的。

④隐私性差

中间户的隐私性真的很差，厨房、卫生间和客房的窗户都在北侧，窗户外面就是天井和连廊，我家只有做饭的时候会把厨房窗户打开，其他时间不管白天晚上，卫生间和客房的窗帘从来没有拉开过，因为连廊是公共区域，边户的大哥又喜欢夏天光着膀子在连廊抽烟，很受不了。

⑤吵

因为是中间户，两边都有邻居，客餐厅墙面和主卧墙面都是和邻居公用的，可能是因为空心砖墙的原因，隔音效果很不好，尤其是晚上可以很清楚的听到邻居家讲话、搬动椅子的声音，有点吵。

住进边户一年多后，我的感受和住在中间户完全不同：

①房贷压力大

房子面积大了，总价也就高了，去掉首付和装修款后，手里资金确实不错了，还要每个月还将近一万的房贷，再加上上有老下有小，生活压力比较大，平常不敢大手大脚花钱了。

②保温隔热差

我家是东边户，只有一面墙是和邻居的共用墙，相对来说外墙的保温隔热效果不太好，也可能是房子质量问题，楼下邻居家还有外墙渗水的，听说西边户的西晒也比较严重。

③南北通透

我家是边户的竖厅户型，客厅和餐厅外面都各有一个阳台，南北通透，不管是通风还是采光都非常好。而且两个阳台可以一个做生活阳台、一个休闲阳台，分区明确，比较方便。

④隐私性好

搬进边户后，基本上就不需要担心隐私问题了，家里的窗帘可以随时开着，距离前后排楼栋也比较远，只有在上厕所、换衣服和晚上的时候把窗帘拉一下就行，再也不用担心窗外有人了。

⑤安静不吵闹

边户只有客厅的沙发墙是和隔壁公用的，其他都是独有的墙体，而且楼上没有人住，楼下又是一对中年夫妻，从此再也没有了邻居的吵闹声，非常好。

总结：

如果你手里预算宽松的话，那建议你直接一次性到位可以买大户型的边户，居住体验感更好、更舒适；但是如果只是作为刚需暂时过渡几年的话，中间户也是不错的选择。只要做好当下最好的选择就好。