上海楼市进入10月以后，上海楼市的成交量还是挺高的。

上海楼市的房东也开始变高了。

一些不缺钱的上海房东甚至都已经开始涨价卖房子了，在那些涨价卖房子的上海房东心里面，他们是觉得上海房价有机会上涨的。他们的理由是：

1、上海楼市这波全国房价下跌里面，上海房价是跌幅最弱的，甚至上海的新房平均房价都没有下跌，反而还越来越高，现在上海的平均新房房价已经达到了9万多一平，没什么意外的话突破10万一平也不是什么问题。

2、上海楼市在出了这么多利好以后，上海楼市的二手房成交量变的比较高，截止到现在，上海楼市的二手房成交量已经有3天单日网签量突破1000套了，按照上海楼市的这个情况来看，上海楼市这个月的二手房成交量铁定要突破2万套了。

3、上海是全国顶级的一线城市，除了北京以外，没有哪个城市实力能和上海比。

以及等等的。这些都是上海房东的底气。

不过彭叔觉得上海楼市那些要卖房子的房东，还是不能太嘚瑟，因为上海楼市成交量高，库存量更高，而且上海楼市现在已经开始出现降价的二手房了，这些降价的二手房数量也不少的。

之前在5月底的时候，上海楼市的二手房成交量也很高，但是后面上海房价还是跌了，这次上海楼市搞不好也有那种可能。