重庆楼市在10月里面，还是普遍走上了以价换量的路子。

重庆楼市虽然说成交量也是大涨，但重庆楼市那些房东对于重庆房价的信心就没有那么强了。

进入到10月以后，重庆楼市的待售二手房还是在27万套左右的高位上下震荡。

重庆那些新房楼盘也普遍没有那种涨价卖房子的欲望，而是想要能把房子卖出去就可以了。

重庆楼市现在的利好还是有的，重庆楼市现在的房贷利率经过了下跌以后，首套房的房贷利率已经是3.2%了，想想重庆楼市在2021年的时候，房贷那么高，现在房贷利率都降成这样，也已经是给了很多的诚意了。

重庆楼市现在最大的问题，还是重庆楼市之前的卖地太多了。虽然说重庆楼市这两年已经在克制自己卖地的情况，但是重庆楼市之前卖地卖的比较多，重庆楼市要把卖出去的地给消化了，重庆楼市才能有反弹的那种动力。

现在重庆楼市想要热起来，去库存是关键。

彭叔还发现重庆本地土著对于炒作房价上涨，没有太大的积极性，他们相对来说还是比较佛系的。