北京京坤拆迁律师今天和大家聊聊拆迁协议的话题。签订拆迁协议时，一定要弄清这几点，这几点没弄明白的话，任凭征收方怎么说，我们也不能签字，否则的话，我们不但没有保障，还可能吃大亏。

第一呢，我们要弄清签约的主体，签约的主体呢，只能是征收方，我们只能跟征收方来签协议，绝不能跟村委会、开发商等单位来签。

第二呢，是一定要弄清楚我们补偿的项目及具体明细，这些项目及明细我们都没整清楚，糊里糊涂的就签了协议，我们就可能吃大亏。

第三呢，就是补偿款项的支付方式、期限、安置房屋的具体信息，如位置、面积、门牌号、办理产证的时间等等，这些一定要弄清楚，落实到纸面上，否则的话没有任何保障。

第四呢，是违约责任要弄清，不能光规定我们不同房一起交房的违约责任，还要弄清楚，约定好他们的违约责任，他们逾期付款、逾期交付房屋、逾期办理房产证等等，应当承担怎样的责任？