拆迁谈判是征收方和被征收人之间的一场博弈，谈好了，我们就能获得公平合理补偿，谈不好，我们就会在这场博弈当中损失利益。那么如何在谈判中掌握主动呢？北京京坤拆迁律师和大家聊聊自己的经验。

一、要看征收文件。征收文件是拆迁的前提，如果征收文件都没有，那就免谈了。

二、不能轻信对方的口头承诺，一切要落实到纸面上。

三、切忌主动报价，避免因信息不对称而拿不到合理补偿。谈判时，我们要多听少说，把对方的方案带回家来商议。

四、是要把谈判的每一阶段成果以一定的形式巩固下来，在这个基础上越谈越高，而不让对方出现反复。

五、在没有达成满意补偿的情况下，一定不要签字，更不能搬离房屋，房屋是我们最大的筹码，要记牢。