周五真正体验了一把，什么叫“地产强，大盘强”
早上还有气无力的大盘，到了午后，随着盘中三大地产王炸消息的出台，地产板块率先发力，银行，证券，保险，酿酒等一众兄弟积极捧场，指数开启一波凌厉的攻势，真的体会一把什么叫众星捧月的感觉。
地产盘中三大王炸主要有：一是降低首付款比例；二是取消贷款利率下限，三是下降公积金贷款利率。
你以为这就完了吗，错，真正的王炸还在后边，盘后央行设立3000亿保障性住房再贷款,主要是用于政府收储当地已建好未出售的商品房，以用作售型或配租型保障性住房，预计此举将带动5000亿元的银行贷款。
说实话，这套组合拳的威力是够大的，一是鼓励居民加杠杆买房，二是提供资金鼓励政府下场收房，不知道国外有没有这样的政策，还是国内首创呢？就说这样的政策你怕不怕，怕不怕房价猛涨，担心不担心，担心自己不买房会踏空呢？
说实话，现在恐怕没有多少人拿它当回事，根本不用担心房价会大涨，毕竟房价涨不涨主要由供求关系决定的，这种人为干预市场的行为，变相的去库存，扩大了需求，但这并不代表真实的需求，有专家说，中国的房子严重过剩，目前房子可供22亿人居住，也有著名专家说可供40亿人居住。也有人说，房地产供大于求关键还是错配，真正有需求的人买不起房子，还能买得起的，现在又不想买了。
其实从政策如此大力度的密集出台，我们就已经感受到了房地产面临的现状，如果打针吃药能解决的话，何必大动干戈的去动手术呢。要不然恒大的泡沫也不会这么快就被吹爆了，要不然，连万科这样的龙头也不会陷入前所未有的危机中，龙头的境遇敲响了警钟，如果再继续蔓延下去，后果真的不敢想像，这也是为什么政策会如此力度之大的密集出台呢。
15%的首付比例，将来会不会低到不用首付，你直接装修住人，每月按揭就行了。哈哈，有可能。其实我查了一下，国外最低首付比例是10%，也有个别地区是5%。当然不能指望免费给你房子，那不退回到过去了吗。
至于政府收储房子，国外也有类似的做法，足以看出政策救市托市的决心，办法总比困难多。这彰显我们体制的优势，集中力量办大事，不达目的誓不休。
政策疾风骤雨，效果能否立竿见影不得而知，其实更希望是潜移默化，润物无声。对于真正想买房的，有需求的人来讲，缺的并不是首付，而是稳定的收入，美好的预期。只有心存一份美好，信心十足，腰包鼓起来，市场才能从要“我买房变成我要买房”，“我要换大房子”。还是希望更多的政策能增加老百姓收入，又不能带来房价的上涨，充分发挥房子的居住属性，真正做到居者有其屋，而不是把房子变成金融属性来炒作。
有人认为只要股市涨起来，不就什么问题都解决掉了吗，股民基民不都有钱了吗。还怕房子卖不出去吗，对此我不大认同，我认为股市真正强大在于企业的强大，如果企业不能做大做强，单靠资金推动而产生的虚假繁荣，最后被坑的还是散户。历史上的几次牛市，都不是真正意义上的牛市，不照样从哪里来回哪里去了吗。对于A股而言，最大的问题说是把僵尸企业，长期占着位子不出力的企业清理出去，但始终是无法大刀阔斧进行改革。这里边存在问题很多，我不一一赘述了，要认清A股上涨的强大阻力。千万别一涨就高呼牛市来了。
果真房子能涨的话，买房子自然不如买买房地产股。果真经济复苏的动能强劲的话，把钱存银行不如买银行股。买房子哪有买地产股好。至于政策能不能把地产行业救起来，需要时间来验证，即便你认为效果不佳，但绝不影响资金短炒一把的热情。
对于A股地产板块而言，好久都不知道肉味了，近期终于扬眉吐气了一把。由于我对地产行业一直有成见，对于密集的政策出台，我始终冷眼旁观，所以错过了地产这一波大行情。
地产作为本周最强的热点，跟其它轮动炒作的热点一样，都无法摆脱消息面的助力，地产从每天的小利好到周末史诗级大利好。地产板块当仁不让的成为本周的王者，周五地产链有超过40只个股涨停，连万科这样的大块头个股也涨停了。房地产服务，装饰建材、物业管理等板块大涨。
接下来地产可能还会借着政策的加持继续往上冲，会不会是强弩之末呢，会不会利好兑现，以A股的德性，从来都是如此，房地产的利好基本到头了，你还指望能有比现在更重磅的利好吗，显然不可能的，没有政策的推动，恐怕地产的行情会走到尽头了，还是留一份清醒留一份醉吧。
盘面上除了地产领涨之外，低空经济，飞行汽车涨幅居前。这同样是受到利好的加持。周四盘后，北京拟成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。当然许多地方都出台了低空经济的发展纲要，寻求新的经济增长点。北京作为首都，对空中管控自然是很严的，却敢于发展低空经济，这种示范作用是很强的，相信会有越来越多的城市和地区把低空经济当作未来新的发展方向。
其实对于低空经济，我同样犯了大错，简单的把低空经济理解为飞行汽车了，我认为飞行汽车是无法普及的，实际上低空经济应用场景和市场需求包括低空经济包括航空制造、航空运输、航空服务等多个方面，具有广阔的市场前景和发展空间。无人机作为低空经济的重要组成部分，在航拍、农业、物流、救援等领域的应用越来越广泛。
各国政府纷纷出台政策，鼓励低空经济的发展，国内自然也不能错过这样的机会，大力搞低空经济，这也属于新经济的一部分，符合大力发展新质生产力的方针。面对地产下行，优势行业被老美等西方国家的围剿，急需要新的经济增长点，低空经济应运而生，国内有大疆无人机这样具有全球竞争优势的企业，还有像亿航智能这样的能在美上市的eVTOL企业，这对国内发展低空经济提供先进技术支持。
其它的热点不一一分析了，虽然有近4100家个股上涨，但仍有1100多家个股下跌，大涨超5%的个股只有330家左右，很明显大涨个股并不多，主要还是量能只有8900亿，这么点量能又要支撑4000多家个股上涨，以至热点到处开花，谁也涨不高。房地产虽然作为本周有持续性的热点，但行业的趋势决定了投资者的预期不是太好，许多人是不敢碰的。整体而言，量能不足，主线缺失，赚钱效应太差仍是当下行情最大的问题。
我们再来看看盘后除之地产之外还有那些重磅消息：
第一、四部门：依法从严打击证券期货违法犯罪活动。
其实对于这样的表态，我认为不应该算做什么利好，这本就是正常的监管。有可能我们的监管对此类的违法违规过于仁慈，以至于大家看到这样的表述多少有些兴趣，希望监管应该加大力度，其实这个市场的治理本就是猫和老鼠的游戏。不能让违法违规者付出沉重的代价，那所有的监管实际上只是空话。
汇同公安部联合打击，能捕则捕，这个威慑力足够大，不然总认为赔些银子就没事了，以至违法规者屡禁不止，本周刚刚公布的“85后”庄家控制109账户操纵股价，被罚没2.66亿元！未来不知道还有多少类似的案子，不能仅仅以罚代管，必须让其付出失去自由的代价。罚的目的是为了不罚，只有加强监管，才能还市场一片净土。
下周股指创年内新高基本上板上钉钉，至于能不能破3200点暂不敢断言。以目前的市场现状来看，切不可想入非非，但你中线可以坚定持股。慢牛行情可期，快牛疯牛就不要指望了。
第二：国家能源局：4月份全社会用电量同比增长7%
4月份，全社会用电量7412亿千瓦时，同比增长7.0%。从分产业用电看，第一产业用电量96亿千瓦时，同比增长10.5%；第二产业用电量5171亿千瓦时，同比增长6.2%；第三产业用电量1270亿千瓦时，同比增长10.8%；城乡居民生活用电量875亿千瓦时，同比增长5.9%。
这个消息没太多解读必要，用电量是经济复苏人先行指数，经济复苏的态势得到进一步的印证。
第三、看看周五晚间有哪些公司发布减持公告
格灵深瞳：红杉中国因自身资金需求，拟减持不超过2%公司股份；雷赛智能：实控人之一致行动人及监事会主席拟减持股份；金盘科技：敬天投资拟减持公司不超0.2%股份；邦彦技术：深创投及其一致行动人拟减持不超0.81%股份；博迁新材：董事、总经理陈钢强拟减持不超1.53%股份；良品铺子：控股股东及达永有限拟合计减持不超6%股份；智洋创新：智洋投资拟减持公司不超1.98%股份；杭叉集团：控股股东拟减持不超3%股份 部分高管计划减持。
大致统计有8家公司要减持，都什么德性，五一节过后刚一大涨，就有40多家公司公布减持公告，到了本周五刚一上涨，立马又有这么公司公布减持公告，简直太扫兴，本来大家信心满满，核计下周冲击3200点，结果又跳出这么多小丑，至于为什么要减持不得而知，你觉得股价在地板上，未来有大牛市，就大股东傻呀，提前下车。看看这些大股东，真的很难高兴起来。
第四、知名险资再出手！又举牌两家 A 股公司近期已举牌多家上市公司
5 月 17 日晚间，江南水务 (601199)、城发环境 （000885） 两家公司同时发布自家公司被“举牌”的公告，而举牌方则是同一家机构———长城人寿。
险资举牌，自然是认可公司的股价，但目前举牌的数量还是不多。
周五晚间美股涨跌不一，三大股指两涨一跌，但中概股大涨，中国金龙指数大涨。美股房多多暴涨，盘中一度大涨近400%，收盘大涨321.26%，真是一夜暴富。不过这种垃圾股成不了什么气候，借着中国房地产的重磅利好飙一把而已。还有贾跃亭的法拉第未来，最近涨了几百倍。周五盘中大涨134.55%，收盘又大跌了37.58%，美股的这种涨玩一般人还真受不了。
总体来看，周末除了房地产的利好继续发酵外，还有不少行业利好，还有上交所终止对中乔体育股份有限公司IPO审核，再结合本周四深交所暂缓马可波罗的审核，都给市场传递出信心。
目前还是轮动的节奏，对于地产板块短线保持谨慎乐观的思维，切勿入戏太深，玩一把短线没问题，莫把反弹当反转。短线炒作最重要灵活应对，不要钻牛角。
下周指数创新高没有多大悬念，关键要看有没有赚钱效应，如果只启动大盘权重股拉升，只赚指望不赚钱的行情是没有意义的话，无法带动市场人气的，行情稳步推升的关键在于情绪，面情绪能不能起来，关键在于量能，主线和赚钱效应，盯紧这三大方向，你就能准确的踩准行情的节奏。
