该标的将于2023年7月17日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为171万，市场价为296万，价差125万，相当于5.8折起拍！

标的房屋所在小区为万科魅力之城三期，建筑面积为138.15平方米，户型为五室两厅一厨两卫，南北朝向，简装，所在楼层为第15层，建筑物共16层，2009年建成，案外人自称租住，但已经书面承诺2023年8月6日前腾空。

万科魅力之城三期位于蜀都大道东三环外侧，紧邻地铁二号线和成都东客站，占地666亩，2.12的低容积率，45%的高绿地率。

周边配套情况：

【地铁】2号线

【公交】12路、23路、50路、66路、94路、133路、135路、223路、264路、336路、446路、855路、856路、857路、1108路、1145路、G4路、G48路…

【幼儿园】成都市十四幼和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园、慧礼伊文幼儿园、海上海幼儿园、东洪幼儿园、艾毅多元智能国际城幼儿园

【中小学】成都树德小学、蓉城小学、成都市龙泉驿区洪河小学校、成都市第四十九中学、成都陵川中学

【医院】四川省医学科学院·四川省人民医院、成都市成华区第六人民医院、成都市公共卫生临床医疗中心

【购物】凯德广场、魅力新天地、永辉超市、鹏瑞利东站广场、洪河白鹤综合贸易市场

【其他】成华和美公园、青龙湖湿地公园、高铁城市公园、成都东客站