2024年12月20日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（证券简称：建艺集团；证券代码：002789.SZ）发布公告表示，公司无偿受赠广东建艺石材有限公司（以下简称：建艺石材）77%的股权。建艺石材现有三宗采矿权，分别为木溪石场、黄畲石场、大畲坳石场，矿种均为饰面用花岗岩矿。

公告显示，赠与方为建艺集团5%以上股东刘海云及其100%控股的深圳市建艺投资控股有限公司（以下简称：建艺控股）。刘海云原为建艺集团实控人，曾承诺2022—2024年建艺集团装饰施工等主营业务累计实现净利润不低于6000万元。

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建艺集团无偿受赠矿山资产

12月20日，建艺集团发布公告表示，为支持公司发展，改善公司资产结构，提升公司的持续经营能力，公司与持股5%以上股东刘海云及其100%控股的建艺控股签订了《股权捐赠协议》。

刘海云、建艺控股将合计持有的建艺石材77%的股权不可撤销、无偿地赠与建艺集团。建艺集团无需为本次受赠资产事项支付任何对价，并不附任何义务。本次受赠资产完成后，建艺集团将持有建艺石材77%的股权，并将建艺石材纳入合并报表范围。

公告显示，截至该公告发布日，刘海云直接持有建艺集团20.86%的股权，建艺控股为刘海云100%控股的企业。刘海云、建艺控股均为建艺集团的关联方，本次股权赠与事项构成关联交易。

本次捐赠前，刘海云、建艺控股分别持有建艺石材51%、26%的股权，张丽华、李淼泉、刘彦圻对建艺石材的持股比例分别为13%、7%、3%。

据公告，建艺石材成立于2009年3月，是一家集矿山开采、石材加工、产品销售为一体的专业化石材企业。建艺石材的主营产品包括广东芝麻灰、梅州虾红等，现有三宗采矿权，分别为木溪石场、黄畲石场、大畲坳石场，矿种均为饰面用花岗岩矿，主要用于建筑装饰材料。

其中，2024年10月29日，建艺石材通过招拍挂方式取得木溪矿区饰面用花岗岩矿采矿权，采矿许可证有效期限为自2024年11月12日至2054年11月12日，剩余有效期为30年。木溪矿区生产规模为花岗岩板材产品840万平方米/年、建设用碎石108万吨/年，机制砂86.4万吨/年。

2009年初，建艺石材取得大畲坳石场饰面用花岗岩矿采矿权。经过延证后，建艺石材大畲坳石场采矿许可证的有效期限为2015年3月6日至2025年3月6日，剩余有效期为3个月。大畲坳石场保有矿石资源储量19.756万立方米，生产规模为花岗岩荒料3万立方米/年。

2008年10月，建艺石材取得黄畲石场饰面用花岗岩采矿权。黄畲石场经过延证后，现石场采矿许可证的有效期限为2015年3月6日至2025年3月6日，剩余有效期为3个月。黄畲石场保有矿石资源储量19.90万立方米，生产规模为花岗岩荒料3万立方米/年。

公告显示，木溪矿区饰面用花岗岩矿采矿权出让价款为19242.52万元。其中，已缴纳首期应缴金额3849万元，剩余年度出让价款将如期缴纳。大畲坳石场、黄畲石场饰面用花岗岩矿采矿权已缴纳了出让价款。

截至2024年11月末，建艺石材经审计的资产总额为2.14亿元，所有者权益为1123.59万元。2024年1—11月，建艺石材经审计的营业收入为243.86万元，净利润为7.04万元。建艺集团表示，本次受赠股权资产完成后，公司净资产将增加约1123.59万元，归母净资产将增加约865.17万元。

建艺集团的主营业务包括建筑工程总承包及装饰业务、绿色能源科技业务、商业发展业务。2024年前三季度，建艺集团实现营业收入44.72亿元，但归母净利润仅为417.04万元。截至2024年9月末，建艺集团归属于母公司股东权益为3311.36万元。

注入资产股东原为建艺集团实控人

公告显示，刘海云原是建艺集团的控股股东及实际控制人，曾任建艺集团董事长、总经理。刘海云与建艺集团现任董事颜如珍为夫妻关系，与建艺集团现任副董事长刘珊为父女关系，与建艺集团现任副总经理刘庆云为兄弟关系。

2021年12月4日，建艺集团发布《关于签署战略合作协议暨关联交易的公告》《关于收到控股股东<关于放弃行使相关股份表决权的承诺函>暨公司控制权拟发生变更的提示性公告》表示，公司与刘海云及持有公司5%以上股份的股东珠海正方集团有限公司（以下简称：正方集团）签署战略合作协议。

在本次战略合作中，刘海云放弃其所持有的建艺集团剩余股份的表决权，并支持正方集团成为建艺集团的控股股东，支持珠海市香洲区国有资产管理办公室成为建艺集团的实际控制人。

同时，刘海云支持正方集团向建艺集团董事会提名6名董事，包括4名非独立董事、2名独立董事，建艺集团董事长由正方集团提名的董事担任。

业务合作方面，正方集团将利用自身在城市发展、房产、城市建设三大业务平台和现代服务、商业管理领域丰富的产业资源，在合法合规的基础上，积极推动建艺集团与正方集团开展业务合作，进一步促进建艺集团建筑装饰业务，特别是智能化建筑装饰业务的发展。正方集团也将依托其优势资源，积极协助建艺集团开展投资并购和后续融资，拓展国内外市场，提升盈利空间。

刘海云将继续推动建艺集团聚焦建筑装饰工程设计及施工业务，以国家发展粤港澳大湾区的战略机遇为契机，结合正方集团作为珠海市香洲区领先城市综合运营服务商的资源及优势，以及建艺集团自身在专业、技术、市场等方面的专业实力，实现建艺集团持续高质量的发展，助力建艺集团成为大湾区建筑装饰龙头企业的战略目标。

此外，刘海云承诺，建艺集团截至2020年末的所有客户应收款项净额合计数，也就是所有客户应收账款、应收票据及其他应收款扣除坏账计提金额的合计数应在建艺集团2025年度审计报告出具日前全部收回。

若逾期未能收回，刘海云应在上述年度审计报告出具之日起30个工作日内，按照实际已收回的金额与上述应收款项净额合计数100%的差额承担坏账损失，并以现金方式支付给建艺集团。

2023年12月，建艺集团发布公告表示，为妥善解决历史应收账款问题，优化上市公司资产结构，及时回收流动资金，缩短应收账款回款期限，提高资金使用效率，公司拟与刘海云签署《应收账款转让协议》，就公司持有的部分客户合计3.84亿元的应收账款以同等价格转让给刘海云。同月，建艺控股从其代收建艺石材货款中支付给建艺集团上述款项。

此外，刘海云承诺建艺集团装饰施工等主营业务在2022—2024年累计实现的净利润不低于6000万元，否则，相应差额由刘海云在建艺集团2024年度审计报告出具之日起30个工作日内向建艺集团以现金方式补足。

2022年、2023年，建艺集团归母净利润分别为1117.02万元、-56320.34万元，2024年前三季度为417.04万元。