随着2024年12月17日河北张家口官方宣布：取消公摊面积，按套内面积计价的方式进行商品房销售，并逐步推行现房销售的消息公布以后。取消公摊面积成为了这两天很热的话题，在此之前也就是12月12日，湖南衡阳也宣布了取消公摊，再往前推到更早肇庆市、合肥市、湘潭市等都提出逐步“取消公摊”。

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这是自2002年重庆首次取消公摊面积以来，又有五座城市宣布取消公摊，我们全国685个城市（不含港澳台），加上重庆等于有6个城市以明确宣布取消公摊面积，占比连1%都不到，那么取消公摊对老百姓来说到底是换汤不换药，还是实打实的购房福利呢，这个就得看各地具体怎么执行，具体的细节方案是什么？

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比如取消以后房价会不会加到单价里面，各种税费按照哪个面积执行、暖气费（北方城市）、物业费又该怎么交，如果按照套内面积，那公共部分的物业维修、卫生谁来负责，公共部分的取暖费用谁来承担（取暖费主要针对北方城市）。这些如果不明确，那取不取消又有什么区别？终归只是治标不治本、换汤不换药而已！

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其实在目前经济不景气的情况下，大家都是捂紧钱包咬牙坚持，房地产的确可以带动一定的经济流通，但是房价目前的情况又是一跌再跌，很多人都是逼到万不得已才买房或者卖房，卖房者很多都是亏的惨不忍睹，买房者首付月供又成为了生活严重的负担，在这里说句挨骂的话，我宁愿消费高点，市场好了，大家挣钱就没那么辛苦、那么被动。

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即使消费高点房价高点都可以接受，比如我一个月挣一两万，花费出去一半，最起码还有一半；而不是现在钱也没挣到，花也不敢花，花钱精打细算、畏畏缩缩；这样的日子真是太难受了！如果取消公摊面积能给房地产带来活力，能够让我们经济有所好转，这未尝也不是一件好事。

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我们国家实力和地位在国际上越来越高，各种问题也在逐步完善和改进；只要政策规划和执行到位，相信我们一定会越来越好！我们的生活也会越来越幸福；那么您觉得这个公摊面积该不该取消，欢迎大家和我一起讨论……