2024年12月17日河北张家口市宣布取消公摊面积，按套内面积实行商品房销售并逐步推进新房现房销售以来，取消公摊成为了这几天大众热论的话题，就在21日人民日报也进行了评论：“购房所见即所得，让市场更透明”，如果全国都取消了公摊面积实行套内面积销售；与之关联的这些问题该怎么解决，下面是我的个人见解：

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第一，取消公摊以后，公共部分的资源维护怎么办，我认为可以用小区里面的广告收入来解决；如果是老小区那么停车位的费用是完全可以承担的，自己花钱买的小区停车还要收费，物业公司是提供了场地还是车辆安全保障，所以这部分钱应该用之于民。

第二，取消公摊以后，房子交易产生的各种税费应按照那种方式缴纳；我认可按照产证套内面积的方式比较合理，因为税费一直都是按照产证面积缴纳的，这样才能让老百姓更加明确透明；让市场更加合理公平，花钱一定要花的明明白白。

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第三，取消公摊以后，总价该不该为公摊面积买单，我认为比较好的办法应该是设个限制；比如针对性的房龄老一点的加公摊面积的一半，因为这两年对于很多房龄较老的二手房房主来说很多业主都是含泪赔钱再出，如果再减掉公摊那更是雪上加霜。

第四，取消公摊以后，物业费、北方取暖费应该怎么收取，按照产证面积收费更合理，因为产证面积才是真正属于业主的部分，当然公共面积也很重要，但现在都是薄利多销的时代，不是那种可以一夜暴富的时候了；不能让贫富差距在如此的扩大下去了。

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